This newly renovated apartment is located in a well-maintained period building in 1020 Vienna, only a few minutes' walk from the WU (Vienna University of Economics and Business), the Messe Wien, the Wurstelprater and the extensive green Prater – the Danube Island, a popular local recreation area, is also quickly reached.

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In a quiet side-street location in the 2nd district, this apartment presents itself in first-occupancy condition after a complete renovation.

Practical room layout:

• Hallway with window and plenty of storage possibilities
• Modern daylight bathroom with walk-in shower (~6 m²)
• Separate WC
• Spacious, bright kitchen-living room (~32 m²)
• Generous bedroom (~28 m²), with the option to partition it off, e.g. for a home office

Equipment:

• High-quality parquet floors, elegant floor and wall tiles in the bathroom
• Double-glazed plastic windows, new electrical system and radiators
• Balcony already approved: The building permit for approx. 5 m² of balcony area is already in place for this apartment
• Own cellar compartment, large shared bicycle garage, passenger lift in the building

Good to know: This apartment is part of a larger overall offer in the same building. Find all properties in the building under: 1020 Vienna: Revitalised period building ensemble with 17 units in a perfect location

Local amenities also offer every big-city comfort: doctor, pharmacy, clinic, school, kindergarten, university, supermarket and bakery as well as bank, post office and police are within convenient reach. Bus, U-Bahn, tram, station and motorway provide an excellent connection in addition.

Diese neu sanierte Wohnung liegt in einem gepflegten Altbauhaus in 1020 Wien, nur wenige Fußminuten von der WU (Wirtschaftsuniversität), der Messe Wien, dem Wurstelprater und dem weitläufigen grünen Prater entfernt – auch die Donauinsel als beliebtes Naherholungsgebiet ist rasch erreicht.

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In ruhiger Seitengasse-Lage im 2. Bezirk präsentiert sich diese Wohnung nach erfolgter Totalsanierung im Erstbezugs-Zustand.

Praktische Raumaufaufteilung:

• Vorraum mit Fenster und viel Stauraum-Möglichkeit
• Modernes Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (~6 m²)
• Separates WC
• Großzügige, helle Wohnküche (~32 m²)
• Geräumiges Schlafzimmer (~28 m²), mit Möglichkeit zur Abtrennung, z. B. für Home-Office

Ausstattung:

• Hochwertige Parkettböden, elegante Boden- & Wandfliesen im Bad
• Mehrfachverglaste Kunststofffenster, neue Elektrik und Heizkörper
• Balkon bereits genehmigt: Für diese Wohnung liegt die Baugenehmigung für ca. 5 m² Balkonfläche bereits vor
• Eigenes Kellerabteil, große gemeinschaftliche Fahrradgarage, Personenaufzug im Haus

Gut zu wissen: Diese Wohnung ist Teil eines größeren Gesamtangebots im selben Haus. Finden Sie alle Objekte im Haus unter: 1020 Wien: Revitalisiertes Altbau-Ensemble mit 17 Einheiten in perfekter Lage

Auch die Nahversorgung bietet jeden Großstadt-Komfort: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt und Bäckerei sowie Bank, Post und Polizei liegen in bequemer Reichweite. Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahn sorgen zusätzlich für eine ausgezeichnete Anbindung.