TOP 14
The charming old building apartment is located on the 2nd floor (lift) and has an area of 41,12 m2.

There is already a permit for accommodation for the property, i.e. the property is suitable for commercial rental.

The balcony area has already been submitted and can be implemented on request.

Layout:

• open entrance hall with integrated kitchen 
• living room
• bedroom
• bathroom with shower, toilet  and washing machine connection
   
• passenger lift 
• own cellar compartment
• large communal bicycle garage
• multi-glazed plastic windows

The apartment can be purchased used (the tenant has just moved out) or newly renovated.

Good to know: This apartment is part of a larger overall offering in the same building. Find all properties in the building under: 1020 Vienna: Revitalisiertes Altbau-Ensemble mit 17 Einheiten in perfekter Lage

Location:
Local supply also offers every big-city comfort: doctor, pharmacy, clinic, school, kindergarten, university, supermarket and bakery as well as bank, post office and police are within convenient reach. Bus, subway, tram, station and motorway additionally provide an excellent connection.

TOP 14
Die charmante Altbauwohnung liegt im 2 Stock( Aufzug) und verfügt über eine Fläche von 41,12 m2.

Für das Objekt gibt es bereits eine Genehmigung zur Beherbergung, dh.das Objekt ist für eine gewerbliche Vermietung geeignet.

Die Balkonfläche wurde bereits eingereicht und kann bei Wunsch umgesetzt werden.

Raumaufteilung:

• offener Vorraum mit integrierter Küche 
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Toilette  und Waschmaschinenanschluß
   
• Personenaufzug 
• eigenes Kellerabteil
• große gemeinschaftliche Fahrradgarage
• Mehrfachverglaste Kunststofffenster

Die Wohnung gebraucht,( der Mieter ist gerade ausgezogen) oder auch neu saniert erworben werden.

Gut zu wissen: Diese Wohnung ist Teil eines größeren Gesamtangebots im selben Haus. Finden Sie alle Objekte im Haus unter: 1020 Wien: Revitalisiertes Altbau-Ensemble mit 17 Einheiten in perfekter Lage

Lage:
Auch die Nahversorgung bietet jeden Großstadt-Komfort: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt und Bäckerei sowie Bank, Post und Polizei liegen in bequemer Reichweite. Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahn sorgen zusätzlich für eine ausgezeichnete Anbindung.