Welcome to your new home in the sought-after 21st district of Vienna! This spacious 3-room apartment on the 1st floor offers you 84,13 m² of a perfect combination of comfort, functionality and quality of life.

Enjoy the magnificent city and green views from your balcony and the cosy loggia – ideal for letting the day wind down peacefully or starting the morning with fresh air. The apartment impresses with high-quality fittings: parquet and tiled floors create a pleasant living ambience, while the central heating provides cosy warmth. The modern fitted kitchen leaves no wishes unfulfilled and is perfectly suited to keen home cooks.

The bathroom is equipped with a bathtub and offers you space to relax. For additional comfort, there is a separate toilet, external sun protection and roller shutters, which provide pleasant lighting conditions and privacy.

The location impresses with excellent transport connections – a bus in the immediate vicinity takes you quickly and conveniently to your destination. All important everyday amenities are within walking distance: doctors, schools, kindergartens, the university as well as supermarkets and bakeries are located right in your neighbourhood.

For a monthly rent of 1.449,00 € you secure a stylish and well-connected home in one of Vienna's most popular residential areas. Convince yourself of this attractive offer and arrange your viewing appointment today! Your new sense of living is waiting for you.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Bezirk Wiens! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 84,13 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. 

Genießen Sie den herrlichen Stadt- und Grünblick von Ihrem Balkon und der gemütlichen Loggia – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder den Morgen mit frischer Luft zu starten. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für Hobbyköche geeignet. 

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen Raum zum Entspannen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine separate Toilette, außenliegender Sonnenschutz und Rollläden, die für angenehme Lichtverhältnisse und Privatsphäre sorgen.

Die Lage überzeugt durch ausgezeichnete Verkehrsanbindung – ein Bus in unmittelbarer Nähe bringt Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar: Ärzte, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Supermärkte und Bäckereien befinden sich ganz in Ihrer Nähe. 

Für eine monatliche Miete von 1.449,00 € sichern Sie sich hier ein stilvolles und bestens angebundenes Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Ihr neues Wohngefühl wartet auf Sie.

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