Welcome to your new home in the sought-after 4th district of Vienna! This nearly new apartment on the raised ground floor offers you a modern and comfortable living ambience on a generous 82m² of living space. With a total of three rooms, this apartment is ideal for couples, small families or as a stylish city apartment.

The well thought-out floor plan convinces with light-flooded, inviting rooms with elegant parquet and tiled floors. The fittings are modern and timeless and can be taken over by arrangement.

HIGHLIGHTS:

- rooms with lots of daylight and high ceilings

- centrally accessible rooms (except for one - Kabinett)

- well-maintained herringbone parquet flooring

- pleasantly cool in summer

- excellent location

The purchase price of 499.000,00 € makes this apartment a worthwhile investment in a livable and central residential area. Here, modern living, practical infrastructure and urban flair combine to form a perfect overall package.

Do not hesitate and secure this exclusive offer in the heart of Vienna – your new home is already waiting for you! Arrange a viewing appointment today and see for yourself the many advantages of this unique property.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 4. Bezirk Wiens! Diese neuwertige Wohnung im Hochpaterre bietet Ihnen auf großzügigen 82m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit insgesamt drei Zimmern ist diese Wohnung für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolles Stadtapartment ideal geeignet.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit lichtdurchfluteten, einladenden Räumen mit edlem Parkett und Fliesenböden. Die Ausstattung ist modern und zeitlos und kann nach Absprache auch übernommen werden.

HIGHLIGHTS:

- taghelle hohe Räume

- zentralbegehbare Zimmer ( bis auf eines - Kabinett)

- gepflegter Fischgrätparkettboden

- im Sommer angenehm kühl

- hervorragende Lage

Der Kaufpreis von 499.000,00 € macht diese Wohnung zu einer lohnenden Investition in einer lebenswerten und zentralen Wohngegend. Hier verbinden sich modernes Wohnen, praktische Infrastruktur und urbanes Flair zu einem perfekten Gesamtpaket.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot im Herzen Wiens – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser einmaligen Immobilie.