City villas in the Wilhelminencottage!

These exclusive city villas offer you not only stylish apartments but also the rare opportunity to find a high-quality home in a green yet central location. Situated at the foot of the sought-after Wilhelminenberg, Wilhelminen Cottage combines urban comfort with a nature-close idyll, making it a true gem for discerning apartment seekers.

In the five elegant city villas there are a total of 126 high-quality apartments and 100 garage parking spaces available, embedded in a generous, park-like green area. This first-class cottage location offers not only peace and relaxation but also a perfect connection to urban infrastructure.

The residential concept

The city villas offer far more than just exclusive living space – they embody a sustainable residential concept. By using geothermal energy and photovoltaics you benefit from economic and ecological advantages. In a time when energy costs are rising and environmental awareness is growing, this housing option is not only attractive but also forward-looking. These characteristics are particularly

well received by future residents, as they both increase quality of life and reduce ancillary costs.

Furthermore, these city villas are not only a home but also a smart investment in the future. The high demand for first-class living space in Vienna virtually guarantees long-term value appreciation. More and more people recognize the advantages of a green and at the same time central residential location.

Secure your exclusive home in Vienna now and benefit from a modern, sustainable housing solution. The perfect choice for all those who seek a sophisticated and future-oriented living environment.

• 126 privately financed condominiums
• 100 underground parking spaces with E-charging stations
• 2 – 5 room apartments
• Apartment sizes between 37 and 165 m²
• Cellar compartments with charging option for E-bikes
• Car-free children's play area and meeting zones
• Pram and bicycle storage room

The equipment

• Heating and hot water supply by heat pumps (brine heat pump and air heat pump)
• Underfloor heating on the ground floor
• Building activation from the 1st floor
• Plastic-aluminum elements with 3-pane insulating glazing
• Externally mounted, electrically operated external venetian blinds or raffstores
• Oak ship-floor parquet
• Tiling with large-format porcelain stoneware

Commission-free for the buyer!
Completion: expected Winter 2026

Stadtvillen im Wilhelminencottage! 

Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten Wilhelminenbergs gelegen, verbindet das Wilhelminen Cottage urbanen Komfort mit naturnaher Idylle und macht es so zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende.

In den fünf eleganten Stadtvillen stehen insgesamt 126 hochwertige Wohnungen und 100 Garagenstellplätze zur Verfügung, eingebettet in eine großzügige, parkähnliche Grünanlage. Diese erstklassige Cottage-Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Das Wohnkonzept

Die Stadtvillen bieten weit mehr als nur exklusiven Wohnraum – sie verkörpern ein nachhaltiges Wohnkonzept. Durch die Nutzung von Geothermie und Photovoltaik profitieren Sie von ökonomischen und ökologischen Vorteilen. In einer Zeit, in der Energiekosten steigen und Umweltbewusstsein wächst, ist diese Wohnmöglichkeit nicht nur attraktiv, sondern auch zukunftsweisend. Diese Eigenschaften finden besonders bei den zukünftigen Bewohner

großen Anklang, da sie sowohl die Lebensqualität steigern als auch die Nebenkosten senken.

Darüber hinaus stellen diese Stadtvillen nicht nur ein Zuhause dar, sondern auch eine kluge Investition in die Zukunft. Die hohe Nachfrage nach erstklassigem Wohnraum in Wien garantiert nahezu eine langfristige Wertsteigerung. Immer mehr Menschen erkennen die Vorteile einer grünen und zugleich zentralen Wohnlage.

Sichern Sie sich jetzt Ihr exklusives Zuhause in Wien und profitieren Sie von einer modernen, nachhaltigen Wohnlösung. Die perfekte Wahl für all jene, die ein anspruchsvolles und zukunftsorientiertes Lebensumfeld suchen.

• 126 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• 100 Tiefgaragenplätze mit E-Ladestationen
• 2 – 5 Zimmerwohnungen
• Wohnungsgrößen zwischen 37 und 165 m²
• Kellerabteile mit Lademöglichkeit für E-Bikes
• Autofreie Kinder-Spielbereich und Begegnungszonen
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Die Ausstattung

• Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen (Sole Wärmepumpe und Luft-Wärmepumpe)
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Bauteilaktivierung ab dem 1. Obergeschoss
• Kunststoff-Alu-Elemente mit 3-Scheiben Isolierverglasung
• Außenliegende, elektrisch bedienbare Außenjalousien bzw. Raffstores
• Parkett Eiche Schiffboden
• Verfliesung mit großformatigem Feinsteinzeug

Provisionsfrei für den Käufer!
Fertigstellung: voraussichtlich Winter 2026