Welcome to your new home in the sought-after 20th municipal district of Vienna! This charming apartment with an area of 50,94 m² offers you the perfect retreat in the heart of the 20th district, close to FH-Technikum. Ideal for singles, couples or as a lucrative investment, with an 8,5 m² loggia.

The purchase price of € 145.000,- allows you to enter the attractive Vienna real estate market at a fair price-performance ratio. The apartment impresses with its well-thought-out room layout, the light-flooded rooms and the pleasant atmosphere that immediately gives you a feeling of home.

The location could hardly be better: thanks to the excellent transport connections, you are always flexible and on the move quickly. Whether bus, U-Bahn, tram or train station – all public transport options are nearby and will get you quickly to the city centre or to other important destinations. The motorway connection is also easily accessible, which guarantees mobility with your own vehicle.

In the surrounding area you will find everything that makes everyday life easier: doctors, pharmacies, clinics and hospitals provide for your health and safety. For families, schools, kindergartens, universities and higher schools are only a stone's throw away and offer optimal educational opportunities. Shopping facilities such as supermarkets, bakeries and a shopping centre supply you with everything you need without having to accept long distances.

This apartment combines the advantages of a top location with a pleasant living environment and excellent infrastructure. Take advantage of this opportunity to secure a solid investment or to realize your dream home in one of Vienna's most popular districts. Convince yourself of the diverse possibilities and experience a new lifestyle in this attractive property!

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 20. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante Wohnung mit einer Fläche von 50,94 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mitten im 20. Bezirk, nahe dem FH-Technikum. Ideal für Singles, Paare oder als lukrative Investition, mit einer 8,5 m² großen Loggia.

Der Kaufpreis von € 145.000,- ermöglicht Ihnen den Einstieg in den attraktiven Wiener Immobilienmarkt zu einem fairen Preis-Leistungsverhältnis. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Zimmer und die angenehme Atmosphäre, die Ihnen sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Die Lage könnte kaum besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie jederzeit flexibel und schnell unterwegs. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und bringen Sie rasch ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Zielen. Auch der Autobahnanschluss ist bequem erreichbar, was die Mobilität mit dem eigenen Fahrzeug garantiert.

In der Umgebung finden Sie alles, was den Alltag erleichtert: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sorgen für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Für Familien sind Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen nur einen Steinwurf entfernt und bieten optimale Bildungschancen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum versorgen Sie mit allem, was Sie brauchen, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.

Diese Wohnung vereint die Vorzüge einer top Lage mit einem angenehmen Wohnambiente und einer hervorragenden Infrastruktur. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich eine solide Wertanlage zu sichern oder Ihren Wohntraum in einem der beliebtesten Bezirke Wiens zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und erleben Sie ein neues Lebensgefühl in dieser attraktiven Immobilie!

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