Buy
1 / 1
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated
Age: Period building
Construction: Solid construction
Site development: Fully developed
Condition: Shell construction
Raw attic
In 1160 Vienna a raw attic is coming up for sale. A draft has already been drawn up, which comes to approx.100 m² living usable area. Terraces would also be possible. From our or the seller's side it cannot be confirmed that the draft can be implemented as such.
Key facts:According to the plans available to us, the attic has a size of approx. 60 m².
According to the existing study, it is possible to convert this into approx. 100 m² WNF, as well as to build 2 terraces.
ConnectionsThe following connections are available: sewer, water, electricity, gas, cable TV as well as of course telephone.
LocationIn the immediate vicinity there are many shops for everyday needs, as well as restaurants, eateries, and also many local suppliers and the Brunnenmarkt.
The location offers good local supply and a colourful variety of recreational opportunities.
The stop of tram line 46 and the bus stop 48A are within walking distance (approx. 2 minutes).
HandoverThe handover can be carried out immediately after consultation with the owner.
Rohdachboden
In 1160 Wien kommt ein Rohdachboden zu verkaufen. Es wurde bereits ein Entwurf gezeichnet, welcher auf ca.100 m² Wohnnutzfläche kommt. Auch Terrassen wären möglich. Von unserer oder Verkäuferseite kann nicht bestätigt werden, dass der Entwurf so umgesetzt werden kann.
Eckdaten:lt. den uns vorliegenden Plänen hat der Dachboden eine Größe von ca. 60 m².
Lt. der vorliegenden Studie ist es möglich, diesen auf ca. 100 m² WNF auszubauen, sowie 2 Terrassen zu errichten.
AnschlüsseFolgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Kabelfernsehen sowie natürlich Telefon.
LageIn der näheren Umgebung befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfes, so wie Restaurants, Lokale, und auch viele Nahversorger und der Brunnenmarkt.
Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.
Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 46 und die Busstation 48A sind in Gehweite (ca. 2 Minuten).
ÜbergabeDie Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Unconverted attic
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 100 m²
- Usable area
- 60 m²
- Floor
- Attic floor
- Total floors
- 4
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 2
- Balcony/terrace area
- 4 m²
- Terrace area
- 4 m²
Condition & building
- Year built
- 1900
- Total floors
- 4
- Floor
- Attic floor
- Building age
- Period building
- Site development
- Fully developed
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1160
- Town
- Vienna
- Staircase
- 2
Features
- Construction
- Solid construction
- Roof type
- Mono-pitch roof
- Cable/satellite TV
- Yes
Availability & location
- Region
- Brunnenmarkt
- District
- Wien 16., Ottakring
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€49,998
Purchase price per m²
€499.98 / m²
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€49,998
Contract drafting fee
ca. 1,8% vom Kaufpreis + Barauslagen + 20% USt. €
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities and everyday life
Public transport, groceries, schools, parks, pharmacies, banks and restaurants can be added later from provider or location data.
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at