Representative attic maisonette with view over Vienna, fireplace and roof terrace

This extraordinary maisonette apartment with 176,71 m² living space is located in an exclusive residential building with only four units and combines generous living with spectacular outdoor areas and an impressive view over Vienna.

Over two levels stretches a well thought-out spatial concept with generous living areas and plenty of room for families or demanding tenants. The spacious living room with open fireplace creates a special living atmosphere and forms the centerpiece of the apartment.

Three spacious bedrooms, two bathrooms as well as a separate WC offer the highest living comfort. The separate kitchen is equipped with high-quality brand appliances and offers sufficient space for a cozy dining area.

A particular highlight is the generous roof terrace with beautiful view over Vienna. In the rear area of the apartment there is also a directly adjacent garden section, which offers additional outdoor space in the green. In addition, the extensive communal garden of the property is available to the residents.

A garage parking space, a lift as well as a cellar compartment of approx. 15 m² round off this exclusive residential offering.

Highlights:

• 176,71 m² living space
• Maisonette over two levels
• 3 spacious bedrooms
• Representative living room with fireplace
• Roof terrace with view over Vienna
• Direct access to an adjacent garden area
• Separate kitchen with brand appliances
• 2 bathrooms
• Separate WC
• Garage parking space
• Lift
• Large cellar compartment (approx. 15 m²)
• Extensive communal garden
• Exclusive residential location at Cobenzl

Repräsentative Dachgeschoss-Maisonette mit Wienblick, Kamin und Dachterrasse

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit 176,71 m² Wohnfläche befindet sich in einem exklusiven Wohnhaus mit lediglich vier Einheiten und vereint großzügiges Wohnen mit spektakulären Freiflächen und einem beeindruckenden Blick über Wien.

Auf zwei Ebenen erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen und viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Mieter. Das weitläufige Wohnzimmer mit offenem Kamin schafft eine besondere Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung.

Drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC bieten höchsten Wohnkomfort. Die separate Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit wunderschönem Wienblick. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich zudem ein direkt angrenzender Gartenabschnitt, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern der weitläufige Gemeinschaftsgarten der Liegenschaft zur Verfügung.

Ein Garagenstellplatz, ein Lift sowie ein ca. 15 m² großes Kellerabteil ergänzen dieses exklusive Wohnangebot.

Highlights:

• 176,71 m² Wohnfläche
• Maisonette über zwei Ebenen
• 3 großzügige Schlafzimmer
• Repräsentatives Wohnzimmer mit Kamin
• Dachterrasse mit Wienblick
• Direkter Zugang zu einem angrenzenden Gartenbereich
• Separate Küche mit Markengeräten
• 2 Badezimmer
• Separates WC
• Garagenstellplatz
• Lift
• Großes Kellerabteil (ca. 15 m²)
• Weitläufiger Gemeinschaftsgarten
• Exklusive Wohnlage am Cobenzl