A generously laid-out 3-room apartment in the 4th district, near Naschmarkt, is available for rent.

The apartment is in a generally in-need-of-renovation condition and should be renovated by the future tenant in consultation with the building management.

For this purpose, a main rent exemption for several months will also be granted by agreement. More details can be discussed during a viewing.

The apartment is located on the 3rd floor without lift in a quiet side street, in a central location.

The apartment is divided into:

2 large rooms - street-side

1 room facing the courtyard

1 kitchen,

2 large anterooms

2 WCs

1 bathroom

Gross monthly rent excluding gas and electricity: € 1.718,30

Deposit: 3 gross monthly rents

Location: 
The apartment is in a central, quiet location near Naschmarkt.

The public transport, U4, Station Kettenbrückengasse and the bus line 59A are in the immediate vicinity.

Interested ??  Contact us gladly by SMS and by phone at: +43 664 7946 759 for a viewing appointment

Note in accordance with the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, despite our clarification about the generally applicable obligation to present it and our request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte 3 Zimmer Wohnung im 4. Bezirk, Nähe Naschmarkt.

Die Wohnung ist in allgemeinem renovierungsbedürftigen Zustand und sollte in Absprache mit der Hausverwaltung vom zukünftigen Mieter selbst renoviert werden.

Hierzu wird ebenfalls mit Absprache eine Hauptmietzinsbefreiung über einige Monate gewährt. Genaueres kann bei einer Besichtigung erörtert werden.

Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift in einer ruhigen Seitengasse, in zentraler Lage.

Aufgeteilt ist die Wohnung in:

2 große Zimmer - straßenseitig

1 Zimmer zum Innenhof

1 Küche,

2 große Vorräume

2 WC

1 Badezimmer

Bruttomonatsmiete ohne Gas und Strom: € 1.718,30

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Lage: 
Die Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage zum Naschmarkt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel, U4, Station Kettenbrückengasse und die Autobuslinie 59A befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Interesse ??  Kontaktieren Sie uns gerne per SMS und telefonisch unter: +43 664 7946 759 für eine Besichtigungstermin

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.