Welcome to your new home in 2442 Unterwaltersdorf, Niederösterreich – a beautiful single-family house that leaves nothing to be desired. This well-kept gem offers on a generous 479 m² living area plenty of space for the whole family and impresses with its thoughtful equipment and high-quality workmanship. The house was built in solid brick construction.

For only 775.000€ you get this property and can move in immediately.

The total square meters are the living area, the residential cellar and the not yet developed attic, which offers enough space for 2-3 complete residential units.

Due to the good planning, every room is centrally accessible.

The heart of the house is the open-plan kitchen-living area with fitted kitchen, which creates a communicative and cozy atmosphere – perfect for shared cooking evenings or relaxed get-togethers with family and friends.

The living room with approx 35m² offers sufficient space for your individual design. From there you have direct access to the huge covered terrace, which offers space and possibilities to unwind in both good and bad weather.

The living area is heated with underfloor heating, which thus provides pleasant warmth and a great room climate.

The infrastructure also leaves nothing to be desired: In the immediate vicinity you will find doctor, pharmacy, kindergarten, school and supermarket – everything you need for daily needs. Thus life here is not only comfortable but also extremely practical.

This single-family house in Unterwaltersdorf combines quality of life, comfort and an excellent location – a rare opportunity that you should not miss. Arrange a viewing appointment today and convince yourself of this attractive offer! Your new home is already waiting for you.

Note according to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy certificate has not yet been presented by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable obligation to present and the request for its preparation. Therefore at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2442 Unterwaltersdorf, Niederösterreich – ein wunderschönes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses gepflegte Schmuckstück bietet auf großzügigen 479 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine durchdachte Ausstattung und hochwertige Verarbeitung. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise ausgeführt.

Für nur 775.000€ bekommen Sie diese Immobilie und können sofort einziehen.

Die Gesamtquadrameter sind der Wohnbereich, der Wohnkeller und der noch nicht ausgebaute Dachboden, der genug Fläche für 2-3 komplette Wohneinheiten bietet.

Durch die gute Planung ist jeder Raum zentral begehbar.

Das Herzstück des Hauses ist die offene Wohnküche mit Einbauküche, die ein kommunikatives und gemütliches Ambiente schafft – perfekt für gemeinsame Kochabende oder entspanntes Beisammensein mit Familie und Freunden.

Das Wohnzimmer mit ca 35m² bietet ausreichen Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Von dort gelangen Sie direkt auf die riesige überdachte Terrasse, die sowohl bei gutem als auch schlechtem Wetter Platz und Möglichkeiten bietet, die Seele baumeln zu lassen.

Beheizt wird der Wohnbereich mit einer Fußbodenheizung, die somit für angenehme Wärme und ein tolles Raumklima sorgt.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. So ist das Leben hier nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst praktisch gestaltet.

Dieses Einfamilienhaus in Unterwaltersdorf verbindet Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage – eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.