In a quiet location of the 21st district of Vienna, a stylish residential complex with 33 units and 25 car parking spaces is being built in Wolfgang-Riese-Gasse.

The project combines modern architecture with high-quality fittings and a clear focus on residential comfort. Generous layouts, carefully selected materials and thoughtful planning create a living concept that convinces both aesthetically and functionally. The embedding in an established single-family house structure underlines the private and pleasant character of this property.

The apartments offer living areas of approx. 50 m² to 106 m² and thus cater to different needs – from stylish single apartments to spacious family residences. Private outdoor areas such as terraces, balconies, loggias or private gardens expand the living space and create retreats outdoors.

Completion is scheduled for the end of Q1/2027.

This high-quality planned 2-room garden apartment on the ground floor convinces with its well thought-out room layout and a pleasant living atmosphere on around 56,28 m² living space.

Already upon entering an open and inviting living ambience is created. The generous living and dining area forms the centerpiece of the apartment and combines modern living with a high quality of life. Large windows provide plenty of daylight and create a bright, friendly atmosphere.

A real highlight is the approx. 7,39 m² large terrace as well as the approx. 8,96 m² large private garden. This offers additional outdoor space in the greenery and invites you to relaxed hours outdoors.

The bedroom is well proportioned and offers sufficient space for individual design options. Whether for singles, couples or as a stylish investment apartment – this apartment meets a wide range of residential needs.

Overall, this apartment offers a successful combination of function, comfort and private outdoor space – ideal for those who appreciate modern living with a garden.

The location convinces with its successful balance between retreat and accessibility.

In the immediate vicinity are all facilities for daily needs, including shopping, schools and kindergartens. The nearby tram lines 25 and 26 enable a quick connection to the U6 station Floridsdorf and thus an uncomplicated connection to the Vienna city area.

At the same time, the surroundings offer sufficient quiet and residential quality – a rare combination that makes this location particularly attractive.

In ruhiger Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Wolfgang-Riese-Gasse eine stilvolle Wohnanlage mit 33 Einheiten und 25 PKW-Stellplätzen.

Das Projekt vereint moderne Architektur mit gehobener Ausstattungsqualität und einem klaren Fokus auf Wohnkomfort. Großzügige Grundrisse, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine durchdachte Planung schaffen ein Wohnkonzept, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Die Einbettung in eine gewachsene Einfamilienhausstruktur unterstreicht den privaten und angenehmen Charakter dieser Liegenschaft.

Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 50 m² bis 106 m² und sprechen damit unterschiedliche Ansprüche an – von stilvollen Single-Apartments bis hin zu großzügigen Familienresidenzen. Private Freiflächen wie Terrassen, Balkone, Loggien oder Eigengärten erweitern den Wohnraum und schaffen Rückzugsorte im Freien.

Die Fertigstellung ist für Ende des 1. Quartals 2027 vorgesehen.

Diese hochwertig geplante 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf rund 56,28 m² Wohnfläche.

Bereits beim Betreten entsteht ein offenes und einladendes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Ein echtes Highlight ist die zur ca. 7,39 m² großen Terrasse sowie zum ca. 8,96 m² großen Eigengarten. Dieser bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für Singles, Paare oder als stilvolle Anlagewohnung – diese Wohnung erfüllt unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Funktion, Komfort und privatem Freiraum – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Garten schätzen.

Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Balance zwischen Rückzug und Erreichbarkeit.

In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die nahegelegenen Straßenbahnlinien 25 und 26 ermöglichen eine rasche Verbindung zur U6-Station Floridsdorf und damit eine unkomplizierte Anbindung an das Wiener Stadtgebiet.

Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Ruhe und Wohnqualität – ein seltenes Zusammenspiel, das diesen Standort besonders attraktiv macht.