Already completed – secure your dream apartment now!

This well-laid-out 2-room apartment on the ground floor offers modern living comfort and convinces with a loggia as well as a terrace and a garden.

Layout & highlights:

• approx. 46,25 m² living space
• bright living and sleeping area
• garden of approx. 8,13 m²
• loggia of approx. 7,99 m²
• terrace of approx. 2,32 m²
• bathroom
• entrance hall
• cellar compartment of approx. 2,89 m²

Public transport connection:

Bus: 92A, 93A

Tram lines: 25

Location & infrastructure:

The area offers very good infrastructure. Shopping facilities, educational institutions as well as numerous sports and leisure activities are conveniently reachable on foot. The location is therefore ideal for anyone who wants to combine comfortable living with short distances.

The project:

The already completed residential project in 1220 Vienna comprises 61 condominiums on owner-occupied land as well as two office units.

The apartments have 1 to 4 rooms and living areas of approx. 33 to 101 m². Private outdoor areas such as roof terraces, terraces, loggias, balconies and private gardens provide additional living comfort.

Heating is provided by a modern air heat pump. The building's underground car park also offers 34 car parking spaces.

All apartments are handed over turnkey. Sanitary fittings, tiles and parquet floors are already included in the purchase price.

Note: Images are for visualization purposes only and were generated using AI.

Bereits fertiggestellt – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet modernen Wohnkomfort und überzeugt mit einem Loggia sowie einer Terrasse als auch einen Garten.

Raumaufteilung & Highlights:

• ca. 46,25 m² Wohnfläche
• heller Wohn- und Schlafbereich
• Garten mit ca. 8,13 m²
• Loggia mit ca. 7,99 m²
• Terrasse mit ca. 2,32 m²
• Badezimmer
• Vorraum
• Kellerabteil mit ca. 2,89 m²

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Bus: 92A, 93A

Straßenbahnlinien: 25

Lage & Infrastruktur:

Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage eignet sich daher ideal für alle, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.

Das Projekt:

Das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt in 1220 Wien, umfasst 61 Eigentumswohnungen auf Eigengrund sowie zwei Büroflächen.

Die Wohnungen verfügen über 1 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 33 bis 101 m². Private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe. In der hauseigenen Tiefgarage stehen außerdem 34 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Hinweis: Bilder dienen ausschließlich der Visualisierung und wurden mittels KI generiert.