Old building jewel in a sought-after location – near 1070 Vienna !!In the immediate vicinity of the 7th district this high-quality revitalised old building property was completed with great attention to detail.

The location is one of the most sought-after residential areas of the 16th district and impresses with its excellent infrastructure, proximity to the Vienna city centre as well as the diverse gastronomic and cultural offerings. Numerous cafés, restaurants, shopping facilities and public transport are in the immediate vicinity.

The stylishly renovated turn-of-the-century property combines the charm of classic old building architecture with modern residential comfort and offers an exclusive living ambience in one of the most attractive locations in Vienna.The architecture of the old building was preserved, but brought up to the latest standard with contemporary technology and high-quality materials – and now meets the highest demands for modern living.

Technology & fittings:
Each unit was equipped with innovative air-to-water heat pumps from DAIKIN that efficiently cover heating, cooling and hot water – a sustainable energy concept that ensures future security.
Inside the apartments impress with oak parquet, large-format porcelain stoneware tiles, underfloor heating, high-quality sanitary fittings from Villeroy & Boch and Grohe, as well as modern window and door elements.

The completely renovated courtyard, a modern staircase, a new lift and the high-quality locking technology (System EVVA) underline the premium character of this project.

The location of Thaliastraße is characterised by:

• Excellent connection to the U‑bahn (U6, U3), tram, bus and S‑Bahn

• High quality of life due to modernised green and open spaces

• First-class infrastructure for everyday life: shopping, education, medical care

• Ideal for urban living, shopping and working – everything conveniently reachable on foot or by bike.

Note: The images shown in the exposé may have been partially processed or visualised using AI; no guarantee is given for deviations between the pictorial representation and the actual condition of the property or for depicted fittings.

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Experience this unique property in person – viewings are flexibly possible, gladly also in the evenings or at the weekend.

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Altbaujuwel in begehrter Lage – Nähe 1070 Wien !!In unmittelbarer Nähe zum 7. Bezirk  wurde diese hochwertig revitalisierte Altbauliegenschaft mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt.

Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden des 16. Bezirks und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Wiener Innenstadt sowie das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die stilvoll sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft vereint den Charme klassischer Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ein exklusives Wohnambiente in einer der attraktivsten Lagen Wiens.Die Architektur des Altbaus blieb erhalten, wurde aber durch zeitgemäße Technik und hochwertige Materialien auf den neuesten Stand gebracht – und erfüllt nun höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

Technik & Ausstattung:
Jede Einheit wurde mit innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpen der Firma DAIKIN ausgestattet, die Heizung, Kühlung und Warmwasser effizient abdecken – ein nachhaltiges Energiekonzept, das für Zukunftssicherheit sorgt.
Innen überzeugen die Wohnungen durch Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Grohe, sowie moderne Fenster- und Türelemente.

Der vollständig sanierte Innenhof, ein modernes Stiegenhaus, eine neue Aufzugsanlage sowie die hochwertige Schließtechnik (System EVVA) unterstreichen den Premiumcharakter dieses Projekts.

Die Lage der Thaliastraße zeichnet sich durch:

• Exzellente Anbindung an U‑Bahn (U6, U3), Straßenbahn, Bus und S‑Bahn

• Hohe Lebensqualität durch modernisierte Grün- und Freiräume

• Erstklassige Infrastruktur für den Alltag: Einkauf, Bildung, medizinische Versorgung

• Ideal für urbanes Wohnen, Einkaufen und Arbeiten – alles bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Hinweis: Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.

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