Wake up with a view over the Donau, enjoy relaxed evenings with the Vienna skyline in view – this apartment lives from a view that delights every day anew.

The approx. 61 m² large 2-room apartment combines a well thought-out layout with an extraordinary panorama and thus offers an attractive home for owner-occupiers as well as an interesting opportunity for investors.

The heart of the apartment is the generous living area with open-plan kitchen. Here a pleasant focal point for everyday life is created – cooking, dining and living flow seamlessly into one another. Large windows bring lots of daylight into the rooms and place the actual highlight of the apartment in the foreground: the wide view over the Donau to the Vienna skyline.

The separate bedroom offers a quiet retreat and sufficient space for comfortable design. The apartment is offered furnished and ready to move in – move in and feel at home without long preparation time.

The fittings also convince with practical details: fitted kitchen, passenger lift, district heating, double/multiple glazing as well as a separate WC complement the living concept.

Particularly appealing is the combination of urban living and the feeling of spaciousness. While Vienna and its infrastructure remain quickly accessible, the view of the Donau, green space and skyline creates a living atmosphere that you do not find every day in this form.

A garage parking space can be rented.

Whether as a personal home, stylish city apartment or investment property – this property offers versatile usage possibilities and a view that gives it a very special character.

An apartment that should not only be judged by square metres – but by the feeling that arises as soon as you look out of the window.

Arrange a personal viewing appointment and experience the Donau panorama yourself.

Highlights

• Approx. 61 m² living space
• 2 rooms
• Unobstructed Donau view
• View of the Vienna skyline and the Donauturm
• Generous, bright living area
• Completely furnished
• Immediately ready for occupancy
• Excellent infrastructure
• Proximity to the Donauinsel and numerous leisure opportunities
• Guide price: 249.990

Note: The apartment is currently furnished. The apartment will be handed over unfurnished (partly furnished).

Aufwachen mit Blick über die Donau, entspannte Abende mit der Wiener Skyline vor Augen – diese Wohnung lebt von einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Die ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit einem außergewöhnlichen Panorama und bietet damit ein attraktives Zuhause für Eigennutzer ebenso wie eine interessante Möglichkeit für Anleger.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche. Hier entsteht ein angenehmer Mittelpunkt für den Alltag – Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und rücken das eigentliche Highlight der Wohnung in den Mittelpunkt: den weiten Blick über die Donau bis zur Wiener Skyline.

Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für eine komfortable Gestaltung. Die Wohnung wird möbliert und bezugsfertig angeboten – einziehen und wohlfühlen, ohne lange Vorbereitungszeit.

Auch die Ausstattung überzeugt mit praktischen Details: Einbauküche, Personenaufzug, Fernwärme, Doppel-/Mehrfachverglasung sowie ein separates WC ergänzen das Wohnkonzept.

Besonders reizvoll ist die Kombination aus urbanem Wohnen und dem Gefühl von Weite. Während Wien und seine Infrastruktur schnell erreichbar bleiben, sorgt der Blick auf Donau, Grünraum und Skyline für eine Wohnatmosphäre, die man in dieser Form nicht alltäglich findet.

Ein Garagenstellplatz kann angemietet werden. 

Ob als eigener Lebensmittelpunkt, stilvolle Stadtwohnung oder Anlageobjekt – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen Ausblick, der ihr einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Eine Wohnung, die man nicht nur nach Quadratmetern beurteilen sollte – sondern nach dem Gefühl, das entsteht, sobald man aus dem Fenster blickt.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie das Donaupanorama selbst.

Highlights

• Ca. 61 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Unverbaubarer Donaublick
• Blick auf die Wiener Skyline und den Donauturm
• Großzügiger, heller Wohnbereich
• Komplett möbliert
• Sofort bezugsbereit
• Ausgezeichnete Infrastruktur
• Nähe zur Donauinsel und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
• Richtpreis: 249.990

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert (teilmöbliert) übergeben.