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This attractive 3-room rental apartment is located on the 1st attic floor of a well-kept residential building in the popular 22nd Vienna district and impresses with its quiet location, the green surroundings and the cozy balcony, which invites you to relax and linger outdoors.

The apartment offers a pleasant layout and creates a special living feeling through direct access to the outdoor area. The private terrace and the garden invite you to relax, linger and enjoy quiet hours outdoors and offer a rare retreat in the middle of the city.

The residential area is characterized by its natural atmosphere and the proximity to numerous recreational opportunities. The Schlosspark as well as the Hirschstettner Aupark are located in the vicinity and offer ideal opportunities for walks, leisure activities and relaxed hours in the green. At the same time you benefit from good infrastructure and convenient public transport connections. The proximity to Stadlauer Straße as well as the bus lines 22A, 87A and 86A enable good accessibility to the surrounding districts and a comfortable connection to other public transport.

In addition to the apartment a parking space in the underground garage can be rented. This costs 108,-€ per month incl. VAT.

This apartment is ideal for anyone who wants to combine peaceful living with a garden, lots of greenery and still good access to the city.

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Diese attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre ruhige Lage, die grüne Umgebung sowie den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und schafft durch den direkten Zugang zum Außenbereich ein besonderes Wohngefühl. Die private Terrasse und der Garten laden zum Entspannen, Verweilen und Genießen ruhiger Stunden im Freien ein und bieten eine seltene Rückzugsmöglichkeit inmitten der Stadt.

Die Wohngegend besticht durch ihre naturnahe Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Der Schlosspark sowie der Hirschstettner Aupark befinden sich in der Umgebung und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer praktischen öffentlichen Anbindung. Die Nähe zur Stadlauer Straße sowie die Buslinien 22A, 87A und 86A ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und eine komfortable Verbindung zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zusätzlich zur Wohnung kann ein Parkplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Dieser kostet monatlich 108,-€ inkl. Ust.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit Garten, viel Grün und dennoch einer guten Anbindung an die Stadt verbinden möchten.