In the 23rd district a modern residential project with a total of 38 high-quality new apartments for first occupancy is currently being built. Completion is planned for spring 2027 (expected April).

Even now, interested parties have the opportunity to be placed on the preliminary list without obligation and to receive early information about the available apartments, floor plans, equipment details and further steps.

The project convinces with contemporary architecture, well thought-out floor plans and high-quality technical equipment. All apartments will be handed over as first occupancy and thus offer modern living in a newly constructed building.

A special quality feature is the ceiling heating and ceiling cooling in conjunction with a geothermal central heating. This creates a pleasant indoor climate at any time of the year – cosy warmth in winter and soothing cooling in the summer months. The external shading provides additional protection against direct sunlight and contributes significantly to keeping the rooms pleasantly tempered even on hot days.

Different apartment types are available within the project. Particularly attractive are the available garden apartments with associated outdoor areas as well as the penthouse apartments, which combine modern living with a special living feeling.

Whether a compact apartment, a generous family layout or a special outdoor area – the project offers various possibilities for different housing needs.

For additional comfort there are 14 underground parking spaces directly in the building. This also provides a convenient and weather-protected parking option in the building.

The location in the 23rd district offers a pleasant combination of urban infrastructure and high residential quality. Shopping facilities, local supply, schools, kindergartens, medical facilities as well as public transport connections are within easy reach.

This makes the project suitable both for owner-occupiers looking for a modern home in Vienna and for interested parties who want early access to attractive new apartments.

Since the project is still under construction, information about available units, floor plans and viewing appointments will be provided step by step.

► Have yourself already placed on the preliminary list without obligation and secure the opportunity to be informed early about available apartments, prices, documents and further steps.

Im 23. Bezirk entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 38 hochwertigen Neubauwohnungen zum Erstbezug. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 (voraussichtlich April) geplant.

Bereits jetzt haben Interessenten die Möglichkeit, sich unverbindlich auf die Vormerkliste setzen zu lassen und frühzeitig Informationen zu den verfügbaren Wohnungen, Grundrissen, Ausstattungsdetails und weiteren Schritten zu erhalten.

Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige technische Ausstattung. Alle Wohnungen werden als Erstbezug übergeben und bieten damit modernes Wohnen in einem neu errichteten Gebäude.

Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die Deckenheizung und Deckenkühlung in Verbindung mit einer Erdwärme-Zentralheizung. Dadurch entsteht ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit – behagliche Wärme im Winter und wohltuende Kühlung in den Sommermonaten. Die außenliegende Beschattung bietet dabei zusätzlichen Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung und trägt wesentlich dazu bei, die Räume auch an heißen Tagen angenehm temperiert zu halten.

Innerhalb des Projekts stehen unterschiedliche Wohnungstypen zur Verfügung. Besonders attraktiv sind die verfügbaren Gartenwohnungen mit dazugehörigen Freiflächen sowie die Dachgeschoßwohnungen, die modernes Wohnen mit besonderem Wohngefühl verbinden.

Ob kompakte Wohnung, großzügiger Familiengrundriss oder besondere Freifläche – das Projekt bietet verschiedene Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Für zusätzlichen Komfort sorgen 14 Tiefgaragenplätze direkt im Gebäude. Damit ist auch eine bequeme und wettergeschützte Parkmöglichkeit im Haus gegeben.

Die Lage im 23. Bezirk bietet eine angenehme Verbindung aus urbaner Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Damit eignet sich das Projekt sowohl für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in Wien suchen, als auch für Interessenten, die frühzeitig Zugang zu attraktiven Neubauwohnungen erhalten möchten.

Da sich das Projekt derzeit noch in Errichtung befindet, erfolgen Informationen zu verfügbaren Einheiten, Grundrissen und Besichtigungsterminen schrittweise.

► Lassen Sie sich bereits jetzt unverbindlich auf die Vormerkliste setzen und sichern Sie sich die Möglichkeit, frühzeitig über verfügbare Wohnungen, Preise, Unterlagen und weitere Schritte informiert zu werden.