In the 23rd district, a modern residential project with a total of 38 high-quality new-build apartments for first occupancy is currently under construction. Completion of the project is planned for April 2027.

This listing refers to a compact and well-designed apartment in the project. With a living area of approx. 75,35m², the apartment is ideal for singles, couples or people looking for a modern new-build apartment in a pleasant residential location.

Apartment at a glance:

• approx. 75,35m² living area

• located on the 2nd floor

• monthly rent: € 1.680,24 incl. operating costs and VAT

• high-quality new build, first occupancy

• first occupancy planned for April 2027

Modern living with high-quality equipment

The project impresses with contemporary architecture, well-thought-out floor plans and high-quality technical equipment. All apartments are handed over for first occupancy and thus offer modern living in a newly built building.

A particular quality feature is the ceiling heating and ceiling cooling combined with a geothermal central heating system. This creates a pleasant indoor climate in every season – comfortable warmth in winter and refreshing cooling in the summer months. The external shading offers additional protection from direct sunlight and contributes significantly to keeping the rooms pleasantly tempered even on hot days.

In addition, connections for A1 and Magenta are already prepared in all apartments, ensuring uncomplicated setup of internet and TV.

Further apartments available in the project

In addition to the apartment offered here, further apartments in different sizes and floor plan variants are available in the project. Depending on requirements, larger units, apartments with balcony, terrace, garden or attic apartments are also available.

The plans and prices of the other available apartments can be found in the attachments.

You are also welcome to register your interest without obligation in order to receive information early on suitable apartments, floor plans, prices and the next steps.

Underground garage spaces in the building

For additional convenience, underground garage spaces are available directly in the building, which can be rented separately. This also provides a convenient and weather-protected parking option in the building.

Register your interest now!

As the project is still under construction, information on available units, documents, floor plans and viewing dates will be provided step by step.

Have yourself placed on the waiting list now, without obligation, and secure the opportunity to be informed early about available apartments, prices, plans and further steps.

Im 23. Bezirk entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 38 hochwertigen Neubauwohnungen zum Erstbezug. Die Fertigstellung des Projekts ist für April 2027 geplant.

Dieses Inserat bezieht sich auf  eine kompakte und gut geschnittene Wohnung des Projekts. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,35m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Personen, die eine moderne Neubauwohnung in angenehmer Wohnlage suchen.

Wohnung im Überblick:

• ca. 75,35m² Wohnfläche

• Lage im 2. Obergeschoß

• monatliche Miete: € 1.680,24 inkl. Betriebskosten und USt

• hochwertiger Neubau-Erstbezug

• Erstbezug geplant für April 2027

Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung

Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige technische Ausstattung. Alle Wohnungen werden als Erstbezug übergeben und bieten damit modernes Wohnen in einem neu errichteten Gebäude.

Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die Deckenheizung und Deckenkühlung in Verbindung mit einer Erdwärme-Zentralheizung. Dadurch entsteht ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit – behagliche Wärme im Winter und wohltuende Kühlung in den Sommermonaten. Die außenliegende Beschattung bietet zusätzlichen Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung und trägt wesentlich dazu bei, die Räume auch an heißen Tagen angenehm temperiert zu halten.

Zusätzlich sind in allen Wohnungen bereits Anschlüsse für A1 und Magenta vorbereitet, wodurch eine unkomplizierte Einrichtung von Internet und TV gewährleistet ist.

Weitere Wohnungen im Projekt verfügbar

Neben der hier angebotenen Wohnung stehen im Projekt weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrissvarianten zur Verfügung. Je nach Bedarf sind auch größere Einheiten, Wohnungen mit Balkon, Terrasse, Garten oder Dachgeschoßwohnungen verfügbar.

Die Pläne sowie die Preise der weiteren verfügbaren Wohnungen können den Anhängen entnommen werden.

Gerne können Sie sich auch unverbindlich vormerken lassen, um frühzeitig Informationen zu passenden Wohnungen, Grundrissen, Preisen und den weiteren Schritten zu erhalten.

Tiefgaragenplätze im Haus

Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenplätze direkt im Gebäude zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Damit ist auch eine bequeme und wettergeschützte Parkmöglichkeit im Haus gegeben.

Jetzt vormerken lassen!

Da sich das Projekt derzeit noch in Errichtung befindet, erfolgen Informationen zu verfügbaren Einheiten, Unterlagen, Grundrissen und Besichtigungsterminen schrittweise.

Lassen Sie sich bereits jetzt unverbindlich auf die Vormerkliste setzen und sichern Sie sich die Möglichkeit, frühzeitig über verfügbare Wohnungen, Preise, Pläne und weitere Schritte informiert zu werden.