Welcome to your new home in the heart of 1210 Vienna! This charming 2-room apartment on the 3rd floor offers 49,51 m² of modern living comfort and convinces with a thoughtful layout and excellent location.

Enjoy the pleasant indoor climate thanks to underfloor heating and parquet floors, which radiate warmth and cosiness. The modern fitted kitchen invites you to cook and linger and is perfect for anyone who likes to be creative within their own four walls. The shower in the bathroom provides a practical and stylish start to the day.

The low-energy building not only guarantees low energy consumption but also sustainable and environmentally friendly living. A passenger lift brings you conveniently to your apartment, so you can easily transport heavy groceries.

The location could not be better: thanks to excellent transport connections with bus, tram, train station and motorway access, you can get around Vienna quickly and easily. All important everyday facilities are in the immediate vicinity – doctor, pharmacy, school, kindergarten, supermarket, bakery and a shopping centre are within walking distance.

This apartment is ideal for singles, couples or small families who value a central location, comfort and good infrastructure. The rent of 949,00 € offers you an attractive price-performance ratio in this popular residential area.

Do not hesitate and secure this attractive housing offer in 1210 Vienna. Here you will find a cosy home with a high quality of life and short distances for everyday needs. Arrange a viewing appointment today and see for yourself this wonderful apartment!

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1210 Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage bietet auf 49,51 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und erstklassige Lage.

Genießen Sie das angenehme Wohnklima dank Fußbodenheizung und Parkettböden, die Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlen. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist perfekt für alle, die gerne in den eigenen vier Wänden kreativ werden möchten. Die Dusche im Badezimmer sorgt für einen praktischen und stilvollen Start in den Tag.

Das Niedrigenergiehaus garantiert nicht nur einen niedrigen Energieverbrauch, sondern auch ein nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, sodass Sie auch schwere Einkäufe mühelos transportieren können.

Die Lage könnte nicht besser sein: Dank hervorragender Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie schnell und unkompliziert in ganz Wien unterwegs. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage, Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Miete von 949,00 € bietet Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser beliebten Wohngegend.

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