Welcome to a residence that uniquely combines generosity and history. This exceptional condominium extends over an entire floor of a magnificent, listed building that was comprehensively renovated around the year 2013 with the utmost precision and attention to detail. Here you will find peace despite the central top location.

On an impressive living area of approx. 243 m² you can expect a living experience of the highest class:

• Highest privacy: Access is discreet either via the stairwell or directly by elevator, which takes you straight into your private rooms.

• Thought-out room concept: The apartment has a total of 5 rooms, including three spacious bedrooms. The special feature: Each bedroom is designed as a master suite and has its own en-suite bathroom.

• Pure living culture: An architectural highlight is the elegant library in the corridor area, which invites you to linger. The centerpiece of the apartment is the spacious living room, in which an open fireplace provides a cozy atmosphere on cool evenings.

• Culinary at top level: The high-quality bespoke kitchen is already fully equipped with the latest branded appliances and leaves nothing to be desired.

• Oasis of calm in the city: Despite the central location, the property impresses with a pleasant quiet, as the windows are mostly oriented towards the quiet inner courtyard.

• The apartment was recently renovated

This property is a rare gem for connoisseurs who are looking for something special – a perfect symbiosis of historic substance and modern high-end comfort.

Willkommen in einer Residenz, die Großzügigkeit und Geschichte auf einzigartige Weise vereint. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage eines prachtvollen, denkmalgeschützten Gebäudes, das um das Jahr 2013 mit höchster Präzision und Liebe zum Detail generalsaniert wurde. Hier finden Sie Ruhe trotz der zentralen Top-Lage.

Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 243 m² erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse:

• Höchste Privatsphäre: Der Zugang erfolgt diskret entweder über das Stiegenhaus oder direkt mit dem Aufzug, der Sie unmittelbar in Ihre privaten Räumlichkeiten führt.

• Durchdachtes Raumkonzept: Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer. Das Besondere: Jedes Schlafzimmer ist als Master-Suite konzipiert und verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer.

• Wohnkultur pur: Ein architektonisches Highlight ist die elegante Bibliothek im Flurbereich, die zum Verweilen einlädt. Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer, in dem ein offener Kamin an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

• Kulinarik auf Top-Niveau: Die hochwertige Maßküche ist bereits mit modernsten Markengeräten voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

• Ruheoase in der Stadt: Trotz der zentralen Lage besticht das Objekt durch eine angenehme Stille, da die Fenster größtenteils zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind.

• Die Wohnung wurde kürzlich renoviert

Diese Immobilie ist ein seltenes Juwel für Kenner, die das Besondere suchen – eine perfekte Symbiose aus historischer Substanz und modernem High-End-Komfort.