A well-maintained 3-room apartment in Malfattigasse is available for rent. The apartment is rented on an unlimited basis and is located on the 2nd floor.

Key data at a glance:

WNFL: ca. 80 m²
Rooms: 3
WC: yes
Bath: yes

Description:

1 spacious entrance hall
1 living room
1 bathroom (incl. washbasin bathtub and washing machine connection)
1 bedroom incl. walk-in closet
1 separate WC
1 separate dining room incl. kitchen (fitted kitchen)

Costs:

Monthly gross rent incl. operating costs & VAT: € 1.200,--
Deposit: EUR 5.000,-
Property management costs one-off/ omission of operating costs: EUR 500,-

Contact:

For questions and viewings please contact Mr Büer at +43 699 194 73 730 or at boris.bueer@wisionhome.at

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Note pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable obligation to present it, as well as request to have it prepared. Therefore at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung in der Malfattigasse. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und befindet sich im 2. Stock.

Eckdaten im Überblick:

WNFL: ca. 80 m²
Zimmer: 3
WC: ja
Bad: ja

Beschreibung:

1 großzügiger Vorraum
1 Wohnzimmer
1 Badezimmer (inkl. Handwaschbecken Badewanne und Waschmaschinenanschluss)
1 Schlafzimmer inkl. Schrankraum
1 separates WC
1 separates Esszimmer inkl. Küche (Einbauchküche)

Kosten:

Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten & USt. : € 1.200,--
Kaution: EUR 5.000,-
Hausverwaltungskosten einmalig/ BK-Entfall: EUR 500,-

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter +43 699 194 73 730 oder unter boris.bueer@wisionhome.at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.