Construction has already started – planned completion in the 4th quarter of 2027.

Discover modern living in an attractive location!

This well-planned 4-room apartment on the 1st floor offers approx. 77,60 m² usable living area with modern living comfort and attractive outdoor areas.

Layout & highlights:

• 4 rooms

• approx. 77,60 m² usable living area

• Balcony of approx. 4,20 m²

• Loggia of approx. 10,60 m²

• South-facing

• Cellar compartment of approx. 2,00 m²

Public transport connection:

The location offers a good connection to the public transport network. The following means of transport are located in the surroundings:

• Metro: U1 Neulaa

• Bus: 17A, 16A, 67A, 67B

Location & infrastructure:

Shops for everyday needs, schools, kindergartens and further facilities are located within easy reach.

The nearby Liesingbach, the Kurpark Oberlaa, the Therme Wien as well as the popular Oberlaaer wine taverns also offer numerous opportunities for leisure and relaxation.

The project:

On the outskirts of Favoriten, a total of 39 owner-occupied and investment apartments with 2 to 4 rooms and living areas between approx. 36 m² and 87 m² are being built.

All apartments have a private outdoor area and are handed over turnkey. Sanitary facilities, tiles and parquet flooring are already included in the purchase price.

In addition, 19 car parking spaces in the in-house underground garage are available.

Note: Images for visualisation only (AI-generated)

Baubeginn bereits erfolgt – geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2027.

Entdecken Sie modernes Wohnen in attraktiver Lage!

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 77,60 m² Wohnnutzfläche modernen Wohnkomfort sowie attraktive Freiflächen.

Raumaufteilung & Highlights:

• 4 Zimmer

• ca. 77,60 m² Wohnnutzfläche

• Balkon mit ca. 4,20 m²

• Loggia mit ca. 10,60 m²

• Südausrichtung

• Kellerabteil mit ca. 2,00 m²

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Folgende Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung:

• U-Bahn: U1 Neulaa

• Bus: 17A, 16A, 67A, 67B

Lage & Infrastruktur:

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Der nahegelegene Liesingbach, der Kurpark Oberlaa, die Therme Wien sowie die beliebten Oberlaaer Heurigen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Das Projekt:

Am Stadtrand von Favoriten entstehen insgesamt 39 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und 87 m².

Alle Wohnungen verfügen über eine private Freifläche und werden schlüsselfertig übergeben. Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Zusätzlich stehen 19 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Hinweis: Bilder nur zur Visualisierung (KI - generiert)