Secure your dream apartment now!

This compact 1-room apartment on the 1st floor combines practical room layout with its own balcony and is ideal for singles, commuters or investors.

Room layout:

• Living/bedroom area with access to the balcony
• Bathroom
• Foyer
• Balcony with approx. 5,55 m²
• Cellar compartment with approx. 2,21 m²

The apartment has a living area of approx. 42,99 m².

Public transport connection:

Bus lines: 16A, 17A, 67A, 67B

Underground: U1 Neulaa

Location & infrastructure:

The surroundings offer short distances to local shops, schools and numerous leisure facilities. The nearby Kurpark Oberlaa offers plenty of green space and invites you to take walks, do sports and relax.

The Therme Wien as well as the popular Oberlaa wine taverns are also within easy reach and contribute to the high quality of life in the area.

The project:

In Vienna 10, a diverse residential project is being built with a total of 76 modern owner-occupied and investment apartments as well as townhouses.

The units feature well-thought-out floor plans and attractive private outdoor spaces such as gardens, balconies or terraces. You can choose from apartments with 2 to 4 rooms and living spaces of approx. 30 to 100 m². If desired, larger units can also be created by combining adjacent apartments.

All units will be handed over ready for occupancy. Modern bathroom fixtures, selected tiles and high-quality parquet floors provide contemporary living comfort.

For additional convenience, underground garage parking spaces are available.

Note: Images for visualisation only (AI-generated).

Sichern Sie sich bereits jetzt Ihre Traumwohnung!

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine praktische Raumgestaltung mit einem eigenen Balkon und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Anleger.

Raumaufteilung:

• Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer
• Vorraum
• Balkon mit ca. 5,55 m²
• Kellerabteil mit ca. 2,21 m²

Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 42,99 m².

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Buslinien: 16A, 17A, 67A, 67B

U-Bahn: U1 Neulaa

Lage & Infrastruktur:

Die Umgebung bietet kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und zahlreichen Freizeitangeboten. Der nahegelegene Kurpark Oberlaa bietet viel Grün und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.

Auch die Therme Wien sowie die beliebten Oberlaaer Heurigen befinden sich in gut erreichbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität der Umgebung bei.

Das Projekt:

In Wien 10 entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt mit insgesamt 76 modernen Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie Reihenhäusern.

Die Einheiten verfügen über durchdachte Grundrisse und attraktive private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen. Zur Auswahl stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 30 bis 100 m². Auf Wunsch können durch die Zusammenlegung benachbarter Wohnungen auch größere Einheiten realisiert werden.

Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben. Moderne Sanitäreinrichtungen, ausgewählte Fliesen und hochwertige Parkettböden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Hinweis: Bilder nur zur Visualisierung (KI-generiert).