Property description:

For sale is a 1-room apartment with a living area of 40,13 m² and a quiet courtyard-side balcony (2,86 m²).

The apartment is located on the 1st floor of a building that is still undergoing renovation work. The complete renovation is expected to be finished in July 2025.

Room layout:

- Spacious bedroom

- Kitchen with direct access to the balcony

- Bathroom with shower and connection for a washing machine

- Separate toilet

- Entrance hall

Equipment:

- Underfloor heating with digital room thermostat

- High-quality parquet flooring in the bedroom and the kitchen

- Tiles in the entrance hall and in the wet rooms

- Quiet balcony that invites you to relax

- One cellar compartment

- All windows are double-glazed for maximum quiet

Additional advantages:

- Lift in the building

- Pram storage room

- Bicycle parking spaces

- Connection to a shared SAT system

- Photovoltaic system

- Central heating supplied by an air-source heat pump (Airwell) for pleasant warmth

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is much more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unfiltered impression of the property.
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Objektbeschreibung:

Zum Verkauft gelangt eine 1 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 40,13 m² und einem ruhigen innenhofseitigen Balkon (2,86 m²).

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Hauses welches noch unter Sanierungsarbeiten liegt. Die Vollsanierung ist voraussichtlich im Juli 2025 zu ende.

Raumaufteilung:

- Geräumiges Schlafzimmer 

- Küche mit direktem Zugang zum Balkon 

- Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine

- Separates WC

- Vorraum

Ausstattung:

- Fußbodenheizung mit digitalem Raumthermostat 

- Hochwertiger Parkettboden in dem Schlafzimmer und der Küche

- Fliesen im Vorzimmer und in den Nassräumen

- Ruhiger Balkon, der zum Entspannen einlädt

- Ein Kellerabteil 

- Alle Fenster sind Mehrfachverglast für maximale Ruhe 

Zusätzliche Vorteile:

- Aufzug im Haus

- Kinderwagenabstellraum

- Abstellplätze für Fahrräder 

- Anschluss an eine Gemeinschafts-SAT-Anlage

- Photovoltaikanlage 

- Zentralheizung versorgt mit einer Luft-Wärmepumpe (Airwell) für angenehme Wärme

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.