Welcome to your new home in the heart of the 10th district in Vienna! This well-maintained condominium offers you a comfortable and modern living experience on a generous 72,42 m² of living space. With three well-proportioned rooms there is plenty of space for singles, couples or small families who value quality and an excellent location.

The thoughtful floor plan ensures bright and friendly rooms, which are fitted with high-quality parquet flooring and create a pleasant living atmosphere. The separate toilet perfectly complements the practical room layout. Here you can realise your living dreams and bring in your personal style.

The location could not be better: thanks to the excellent transport connections by bus, U-Bahn, tram and station you can reach all parts of Vienna and the surrounding area quickly and comfortably. Thus you are ideally connected, whether you commute to work or want to explore the city.

No wishes are left unfulfilled in terms of infrastructure either. In the immediate vicinity you will find everything that makes everyday life easier: doctors, pharmacies, a clinic as well as schools and kindergartens provide secure and practical care for young and old. For your shopping needs there are supermarkets, bakeries and a large shopping centre – all conveniently within walking distance.

This apartment is a rare opportunity to acquire a well-kept property in one of the most sought-after and lively areas of Vienna. With a purchase price of 256.000 Euro you get an excellent price-performance ratio that offers you long-term quality of life and potential for value appreciation.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 10. Bezirks in Wien! Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 72,42 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Mit drei gut geschnittenen Zimmern ist ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Lage legen.

Der durchdachte Grundriss sorgt für helle und freundliche Räume, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die separate Toilette rundet die praktische Raumaufteilung perfekt ab. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und Ihren persönlichen Stil einbringen.

Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens und Umgebung. Somit sind Sie ideal angebunden, egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten.

Auch in puncto Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert: Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten sorgen für eine sichere und praktische Versorgung für Groß und Klein. Für Ihre Einkäufe bieten sich Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum an – alles bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, eine gepflegte Immobilie in einer der begehrtesten und lebendigsten Gegenden Wiens zu erwerben. Mit einem Kaufpreis von 256.000 Euro erhalten Sie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, das Ihnen langfristig Lebensqualität und Wertsteigerungspotenzial bietet.

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