Live where Vienna blossoms – with a sunny balcony!

This spacious 3-room apartment near Oberlaa offers about 71,79 m² of living space and plenty of room for the whole family. The approx. 8,16 m² large, sunny balcony invites you to relax and enjoy.

Layout & highlights:

• 3 rooms

• Entrance hall

• Approx. 71,79 m² of living space

• Approx. 8,16 m² large balcony

• Separate WC

• A cellar compartment with approx. 2,68 m² additional storage space

Location & infrastructure:

The location near Oberlaa combines living close to nature with the advantages of the city. Shopping facilities as well as various educational and recreational offerings are within easy reach.

Public transport connections:

• Bus lines: 70 and 266

Project description:

The project near Oberlaa comprises a total of 16 terraced houses and 20 condominiums.

The terraced houses are characterized by generous living areas, private outdoor spaces and contemporary architecture. The variably designed apartments offer different apartment sizes and are ideal for singles, couples and families.

All units will be handed over turnkey. High-quality sanitary fixtures, stylish tiles and elegant parquet floors are already included in the purchase price and ensure timeless design and high living comfort.

Interested? Please contact me – I look forward to your inquiry!

Note: Images are for visualization purposes only and were created using AI.

Wohnen, wo Wien erblüht – mit sonnigem Balkon!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung nahe Oberlaa bietet auf ca. 71,79 m² Wohnnutzfläche viel Platz für die ganze Familie. Der ca. 8,16 m² große, sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Raumaufteilung & Highlights:

• 3 Zimmer

• Vorraum

• Ca. 71,79 m² Wohnnutzfläche

• Ca. 8,16 m² großer Balkon

• Separates WC

• Ein Kellerabteil mit ca. 2,68 m² zusätzlichem Stauraum

Lage & Infrastruktur:

Die Lage nahe Oberlaa verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Bildungs- und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Buslinien: 70 und 266

Projektbeschreibung:

Das Projekt nahe Oberlaa umfasst insgesamt 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen.

Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und eine zeitgemäße Architektur aus. Die variabel gestalteten Wohnungen bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen und eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien.

Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Sanitärelemente, stilvolle Fliesen und elegante Parkettböden sind bereits im Kaufpreis inkludiert und sorgen für zeitloses Design und hohen Wohnkomfort.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Bilder dienen ausschließlich der Visualisierung und wurden mittels KI erstellt.