Living enjoyment with private garden and terrace!

This charming 2-room ground-floor apartment offers approx. 47,56 m² living space and scores with a generous private garden as well as a terrace – ideal for relaxed hours outdoors.

Layout & highlights:

• Living kitchen with access to the terrace and the garden
• Bedroom
• Bathroom
• Toilet
• Entrance hall
• Garden with approx. 44,03 m²
• Terrace with approx. 8,75 m²
• Cellar compartment with approx. 3,05 m²

Location & infrastructure:

The location near Oberlaa combines living close to nature with the advantages of the city. Shopping facilities as well as various educational and leisure offerings are in easy reach.

Public transport connection:

• Bus lines: 70 and 266

Project description:

The project near Oberlaa comprises a total of 16 terraced houses and 20 condominium apartments.

The terraced houses are characterized by generous living areas, private outdoor spaces and contemporary architecture. The variably designed apartments offer different apartment sizes and are ideal for singles, couples and families.

All units will be delivered turnkey. High-quality sanitary elements, stylish tiles and elegant parquet floors are already included in the purchase price and ensure timeless design and high living comfort.

Interested? Please contact me – I look forward to your inquiry!

Note: Images are for visualization purposes only and were created using AI.

Wohngenuss mit eigenem Garten und Terrasse!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 47,56 m² Wohnfläche und punktet mit einem großzügigen privaten Garten sowie einer Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Raumaufteilung & Highlights:

• Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Vorraum
• Garten mit ca. 44,03 m²
• Terrasse mit ca. 8,75 m²
• Kellerabteil mit ca. 3,05 m²

Lage & Infrastruktur:

Die Lage nahe Oberlaa verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Bildungs- und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Buslinien: 70 und 266

Projektbeschreibung:

Das Projekt nahe Oberlaa umfasst insgesamt 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen.

Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und eine zeitgemäße Architektur aus. Die variabel gestalteten Wohnungen bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen und eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien.

Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Sanitärelemente, stilvolle Fliesen und elegante Parkettböden sind bereits im Kaufpreis inkludiert und sorgen für zeitloses Design und hohen Wohnkomfort.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Bilder dienen ausschließlich der Visualisierung und wurden mittels KI erstellt.