Welcome to your new home in the sought-after 14th municipal district of Vienna! This exclusive apartment on the 5th floor impresses with its generous living area of 138 m² as well as a terrace with an incredible 186 m2 and offers you the ideal setting for a comfortable and stylish life in Vienna.

The well-maintained apartment within the hotel complex of the Hilton Double Tree convinces with a well-thought-out floor plan that leaves plenty of room for individual design and personal development. Particularly noteworthy is the generous terrace, which offers you a wonderful retreat outdoors on sunny days – with a direct view of Schloß Schönbrunn - perfect for cozy hours with family and friends or relaxed moments in nature.

A parking space can be rented directly in the attached garage. This noticeably eases everyday life and allows you to focus completely on the essentials.

The location of the apartment is a real highlight: Thanks to the excellent transport connections with bus, U-Bahn, tram and train station, you can get to all parts of Vienna as well as the surrounding area quickly and easily. Whether for work, leisure or shopping – everything is easily accessible.

The infrastructure also leaves nothing to be desired. In the immediate vicinity you will find doctors, a pharmacy as well as a clinic that take care of your health needs. Particularly attractive for families are the nearby schools and kindergartens, which guarantee short distances for the little ones. Students benefit from the proximity to the university, which provides optimal access to educational institutions.

For daily needs you have supermarkets, a bakery and a shopping center at your disposal – making shopping a convenient and time-saving pleasure right on your doorstep.

This apartment is not only a place to live, but a living space that perfectly combines comfort, functionality and quality of life. Benefit from the amenities of the Hilton Double Tree Hotel with reception, restaurant, meeting rooms, gym as well as spa.

The monthly rent of 7.500,00 € reflects the exclusivity and the high-quality overall package of this property.

Do not miss this unique opportunity and arrange a viewing appointment today. Experience for yourself how beautiful and comfortable life in this attractive 5th floor in 1140 Vienna can be! We look forward to your inquiry.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk! Diese exklusive Wohnung in der 5. Etage besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 138 m² sowie Terrasse mit unglaublichen 186 m2 und bietet Ihnen den idealen Rahmen für ein komfortables und stilvolles Leben in Wien.

Die gepflegte Wohnung innerhalb der Hotelanlage des Hilton Double Tree überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung lässt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Ihnen an sonnigen Tagen einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet – mit direktem Blick auf das Schloß Schönbrunn - perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Momente in der Natur.

Ein Stellplatz kann direkt in der angeschlossenen Garage angemietet werden. So wird der Alltag spürbar erleichtert und Sie können sich ganz entspannt auf das Wesentliche konzentrieren.

Die Lage der Wohnung ist ein echtes Highlight: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in allen Teilen Wiens sowie in der Umgebung unterwegs. Ob Beruf, Freizeit oder Shopping – alles ist bestens erreichbar.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, eine Apotheke sowie eine Klinik, die für Ihre gesundheitliche Versorgung sorgen. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten, die kurze Wege für die Kleinsten garantieren. Studierende profitieren von der Nähe zur Universität, die einen optimalen Zugang zu Bildungseinrichtungen ermöglicht.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung – so wird Einkaufen zum bequemen und zeitsparenden Vergnügen direkt vor Ihrer Haustür.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Komfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint. Profitieren Sie von den Annehmlichkeiten des Hilton Double Tree Hotels mit Rezeption, Restaurant, Meetingräumen, Gym sowie Spa.

Die monatliche Miete von 7.500,00 € spiegelt die Exklusivität und das hochwertige Gesamtpaket dieser Immobilie wider.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie schön und bequem das Leben in dieser attraktiven 5. Etage in 1140 Wien sein kann! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.