WATER. MEADOW. VIENNA - Living at the Lände

“An der Lände“ offers you all possibilities: Whether relaxing at the Praterwiese, running or cycling along the Donaukanal, or enjoying the rich shopping and cultural offerings in the city - your new home unites the perfect mix of city life, peace and recreation.

The U3 station Kardinal-Nagl-Platz can be reached from the residential buildings in a few minutes on foot, as can tram line 18 and the station Wien Mitte. By car you are on the airport motorway and on the Südosttangente in a few minutes. 

There are 2-, 3- and 4-room apartments available to you, which convey a special living feeling through a well thought-out efficiency concept including balcony, terraces and gardens.

The photos are sample photos. 

Equipment

• Parquet floors in the living rooms
• Fully equipped kitchen with all appliances
• Modern tiled sanitary rooms with bathtub 
• High-quality sun protection
• Cellar compartments
• Underground parking spaces for € 125,- gross
• Pram and bicycle storage rooms 

Public transport connections
U-Bahn line U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (approx. 5 minutes)
Bus lines 77A, 80A

Heating and hot water are billed according to consumption.

Fixed term: 5 years, 1 year waiver of termination, 3 months notice period

Additional costs 
3 BMM deposit, contract preparation fee

WASSER. WIESE. WIEN - Wohnen an der Lände

“An der Lände“ stehen dir alle Möglichkeiten offen: Ob Entspannen bei der Praterwiese, Laufen oder Radfahren am Donaukanal, oder das reichhaltige Shopping- und Kulturangebot in der City genießen - Dein neues Zuhause vereint die perfekte Mischung aus Stadtleben, Ruhe und Erholung.

Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz erreichst du von den Wohnhäusern ebenso in wenigen Gehminuten wie die Straßenbahnlinie 18 und den Bahnhof Wien Mitte. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf der Flughafenautobahn und auf der Südosttangente. 

Es stehen 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen zu Ihrer Verfügung, welche durch ein durchdachtes Effizienzkonzept inklusive Balkon, Terrassen und Gärten ein besonderes Wohngefühl vermitteln.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. 

Ausstattung

• Parkettböden in den Wohnräumen
• Vollausgestattete Küche mit allen Geräten
• Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne 
• Hochwertiger Sonnenschutz
• Kellerabteile
• Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten)
Buslinie 77A, 80A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten 
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr