3-room garden apartment in Donaustadt!

This 75m² rental apartment, completely renovated in 2026 (built in 2016), is laid out as follows:

1 living room with open kitchen (new fitted kitchen with all appliances))

1 bedroom with walk-in wardrobe

1 bedroom/children's room

Entrance hall, storage room, bathroom with shower and washing machine connection, WC

45m² garden with 8,5m² terrace

All rooms have parquet, the wet rooms are tiled.

Double-glazed plastic windows with exterior sun protection.

Underfloor heating (central heating)

An underground parking space can be rented additionally in the building. (if available)

The apartment is initially rented for a fixed term of 5 years,

Rent:    € 1760,- incl. VAT.

Operating costs:        €  220,95,- incl. VAT.

Total rent:  €  1980,95,-

Deposit:  €  6000,-

We would like to point out that there is a close economic relationship between the owner and the broker!

For further questions Ms Olga Konzier is gladly available at Tel. No.: +43 664 308 98 82, or by e-mail at: olga@atrium-real.at

PLEASE NOTE THAT DUE TO THE DUTY TO PROVIDE PROOF TO THE OWNER WE CAN ONLY PROCESS ENQUIRIES WITH COMPLETE CONTACT DETAILS.

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3-Zimmer Gartenwohnung in Donaustadt!

Diese 2026 generalsanierte 75m² Mietwohnung (Baujahr 2016) ist wie folgt aufgeteilt:

1 Wohnzimmer mit offener Küche ( Neue Einbauküche mit allen Geräten))

1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

1 Schlaf/Kinderzimmer

Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC

45m² Garten mit 8,5m² Terrasse

Alle Zimmer haben Parkett, die Nassräume sind verfliest.

Mehrfachverglaste Kunststofffenster mit außen liegendem Sonnenschutz.

Fußbodenheizung (Zentralheizung)

Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus extra angemietet werden. (wenn verfügbar)

Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, 

Miete:    € 1760,- inkl. MwSt.

Bk:         €  220,95,- inkl. MwSt.

Gesamtmiete:  €  1980,95,-

Kaution:  €  6000,-

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht !

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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