Welcome to your new home in the popular 22nd district of Vienna! This like-new 2-room apartment impresses with its well-thought-out layout on 71,55 m² and offers modern living comfort in a prime location.

The apartment is located on the 4th floor of a well-maintained building and impresses with two generous terraces that offer you a wonderful view of the city. Here you can enjoy relaxing hours outdoors and leave everyday life behind.

Elegant parquet and tiled floors create a pleasant atmosphere, while the modern fitted kitchen invites you to cook and linger. The bathroom is equipped with a comfortable shower. District heating, a passenger lift as well as cable and satellite TV connections provide the highest level of comfort.

The apartment includes an underground garage parking space, which is to be purchased additionally – an unbeatable advantage in the big city.

The location offers an excellent transport connection: bus, underground, tram and station are in the immediate vicinity, as is the connection to the motorway. Whether you are a commuter or a city lover – here you are excellently connected.

The infrastructure leaves nothing to be desired either. Doctors, pharmacy, clinic, schools, kindergarten as well as numerous shopping facilities such as supermarket, bakery and a shopping centre are located in the immediate surroundings.

The purchase price of 395.000 Euro makes this offer particularly attractive for everyone who values quality, comfort and an excellent location.

Seize this opportunity and secure your new home in the 22nd district of Vienna – ideal for singles, couples or as a high-yield investment! Arrange a viewing appointment today and see for yourself this unique offer.

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A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unfiltered impression of the property.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 22. Bezirk Wiens! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf 71,55 m² und bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch zwei großzügige Terrassen, die Ihnen einen wunderbaren Stadtblick ermöglichen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Edle Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die moderne Einbauküche zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Für höchsten Komfort sorgen Fernwärme, ein Personenaufzug sowie Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse.

Zu der Wohnung gehört eine Tiefgarage mit eigenem Stellplatz, der zusätzlich zu erwerben ist– ein unschlagbarer Vorteil in der Großstadt.

Die Lage bietet eine perfekte Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Anschluss an die Autobahn. Ob Pendler oder Stadtliebhaber – hier sind Sie bestens vernetzt.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in direkter Umgebung.

Der Kaufpreis von 395.000 Euro macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen.

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