Key data:

• Private entrance, garage and direct lift

• 42 m² living space

• Suitable for 1 to 2 people

• Ground floor

• About 4 m² terrace in the light well for exclusive use

• Kitchen with electrical appliances

• Bedroom

• Bathroom with bathtub

• Heated towel rail

• Separate WC

• Entrance hall with space for the wardrobe

• High rooms with vaulted ceiling

• Solid parquet floors and stone tiles

• Sold exclusively together with one of the large penthouse apartments

A separate living area for guests, caregivers or staff offers proximity while preserving privacy. Top 2 on the ground floor complements one of the large penthouse apartments in the building with a furnished small apartment for one to two people.

On 42 m² living space are distributed a living room, a kitchen with electrical appliances, a bedroom, a bathroom with bathtub and heated towel rail as well as a separate WC. The entrance hall offers space for the wardrobe. High rooms with a vaulted ceiling give the apartment its own character; solid parquet floors and stone tiles complete the fittings.

A terrace of around 4 m² in the light well for exclusive use offers a small outdoor spot for a short break. The apartment is furnished, very well maintained and immediately available. A park is in the immediate vicinity.

This small apartment for one to two people is sold exclusively in combination with one of the large penthouse apartments in the building. Individual sale is not envisaged.

Eckdaten:

• Privater Eingang, Garage und Direktlift 

• 42 m² Wohnfläche

• Für 1 bis 2 Personen geeignet

• Erdgeschoß

• Rund 4 m² Terrasse im Lichthof zur Alleinnutzung

• Küche mit Elektrogeräten

• Schlafzimmer

• Bad mit Badewanne

• Beheizter Handtuchhalter

• Separates WC

• Vorzimmer mit Platz für die Garderobe

• Hohe Räume mit gewölbter Decke

• Massive Parkettböden und Steinfliesen

• Verkauf ausschließlich gemeinsam mit einer der großen Penthousewohnungen

Ein eigener Wohnbereich für Gäste, Betreuungspersonen oder Mitarbeitende bietet Nähe und bewahrt zugleich die Privatsphäre. Top 2 im Erdgeschoß ergänzt eine der großen Penthousewohnungen im Haus um eine möblierte Kleinwohnung für ein bis zwei Personen.

Auf 42 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Elektrogeräten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und beheiztem Handtuchhalter sowie ein separates WC. Das Vorzimmer bietet Platz für die Garderobe. Hohe Räume mit gewölbter Decke verleihen der Wohnung ihren eigenen Charakter; massive Parkettböden und Steinfliesen ergänzen die Ausstattung.

Eine rund 4 m² große Terrasse im Lichthof zur Alleinnutzung bietet einen kleinen Platz im Freien für eine Pause zwischendurch. Die Wohnung ist möbliert, sehr gepflegt und sofort verfügbar. Ein Park liegt in unmittelbarer Nähe.

Diese Kleinwohnung für ein bis zwei Personen wird ausschließlich in Kombination mit einer der großen Penthousewohnungen im Haus verkauft. Ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen.