Already completed – secure your dream home now!

This well-designed 2-room apartment on the 1st floor offers modern living comfort and impresses with a garden and a loggia.

Layout & highlights:

• approx. 52,62 m² living area
• bright living and sleeping area
• Garden of approx. 30,36 m²
• Loggia of approx. 7,49 m²
• Bathroom
• Hallway
• Cellar compartment of approx. 2,44 m²

Public transport connections:

Bus: 92A, 93A

Tram lines: 25

Location & infrastructure:

The surroundings offer very good infrastructure. Shopping facilities, educational institutions and numerous sports and leisure offers are conveniently within walking distance. The location is therefore ideal for anyone who wants to combine comfortable living with short distances.

The project:

The residential development project in 1220 Vienna, already completed, comprises 61 freehold apartments on owned land as well as two office spaces.

The apartments have 1 to 4 rooms and living areas of approx. 33 to 101 m². Private outdoor areas such as roof terraces, terraces, loggias, balconies and private gardens provide additional living comfort.

Heating is provided by a modern air-source heat pump. In addition, 34 car parking spaces are available in the building's own underground garage.

All apartments are handed over turnkey. Sanitary installations, tiles and parquet floors are already included in the purchase price.

Note: Images are for visualisation purposes only and were generated using AI.

Bereits fertiggestellt – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und überzeugt mit einem Garten sowie eine Loggia.

Raumaufteilung & Highlights:

• ca. 52,62 m² Wohnfläche
• heller Wohn- und Schlafbereich
• Garten mit ca. 30,36 m²
• Loggia mit ca. 7,49 m²
• Badezimmer
• Vorraum
• Kellerabteil mit ca. 2,44 m²

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Bus: 92A, 93A

Straßenbahnlinien: 25

Lage & Infrastruktur:

Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage eignet sich daher ideal für alle, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.

Das Projekt:

Das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt in 1220 Wien, umfasst 61 Eigentumswohnungen auf Eigengrund sowie zwei Büroflächen.

Die Wohnungen verfügen über 1 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 33 bis 101 m². Private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe. In der hauseigenen Tiefgarage stehen außerdem 34 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Hinweis: Bilder dienen ausschließlich der Visualisierung und wurden mittels KI generiert.