This modern 3-room condominium on the 3rd floor (lift level) offers an ideal combination of well-planned room layout, high-quality fittings and excellent location.

The apartment is full of light, very well maintained and has a cosy loggia that invites you to relax. It is ideal for couples, young families or as a value-retaining investment property.

Thanks to the three-sided orientation, cross ventilation is possible in addition to the controlled residential ventilation system. Overall, this ensures a extremely pleasant indoor climate. The central walk-through layout allows shared flat use and therefore also makes it a good investment.

It is located in an architecturally appealing new building from 2014 with only 32 residential units, an on-site underground garage, bicycle and pram storage room, and a children's playground in the inner courtyard.

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Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Liftstock bietet eine ideale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und exzellenter Lage.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet, sehr gepflegt und verfügt über eine gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Sie eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder als wertbeständige Anlageimmobilie.

Durch die dreiseitige Ausrichtung besteht zusätzlich zur kontrollierten Wohnraumbelüftung Möglichkeit zur Querlüftung. Insgesamt besteht so ein äußerst angenehmes Wohnraumklima. Die zentrale Begehbarkeit ermöglicht WG-Nutzung und eignet sich damit auch als gutes Investment.

Sie befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Neubau aus dem Jahr 2014 mit nur 32 Wohneinheiten, einer hauseigenen Tiefgarage, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einem Kinderspielplatz im Innenhof.

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