LOCATION:

Quiet living in an attractive location of the 13th district, combined with excellent public transport connections via the nearby U4.

INFRASTRUCTURE:

The surroundings impress with elegant villas, well-kept old buildings and plenty of greenery. The Hietzinger Hauptstraße as well as the Hietzinger Platzl offer numerous shopping opportunities and popular gastronomy businesses such as Plachutta and the Café Dommayer. Schools, kindergartens and the St. Josef Krankenhaus are also located in the immediate vicinity. The U4 as well as tram lines 10 and 60 provide excellent public transport connections, while the Westeinfahrt enables a quick connection by car.

AMENITIES:

The 47,67 m² large attic apartment is located in a well-maintained villa and is accessible via the staircase (without lift). It features an entrance hall, a spacious eat-in kitchen and a separate bedroom. The bathroom with bathtub is laid out separately from the WC . In addition, the communal garden is freely accessible to you.

CONTACT: We are happy to assist you with advice and viewings. If you are seriously interested, we will be happy to provide you with detailed documents.

The team of MP Immobilien has been awarded the IMMY several times for best quality – benefit from this too!

All properties of MP Immobilien are checked with the quality index. It is a system for a clear, quick index-based evaluation of the property. The index consists of location (infrastructure), light & noise, as well as the amenities.

LAGE:

Ruhiges Wohnen in attraktiver Lage des 13. Bezirks, kombiniert mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung durch die nahegelegene U4.

INFRASTRUKTUR:

Die Umgebung beeindruckt mit eleganten Villen, gepflegten Altbauten und viel Grün. Die Hietzinger Hauptstraße sowie das Hietzinger Platzl bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und beliebte Gastronomiebetriebe wie Plachutta und das Café Dommayer. Schulen, Kindergärten und das St. Josef Krankenhaus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die U4 sowie die Straßenbahnlinien 10 und 60 sorgen für eine hervorragende öffentliche Anbindung, während die Westeinfahrt eine rasche Verbindung mit dem Auto ermöglicht.

AUSSTATTUNG:

Die 47,67 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Villa und ist über das Stiegenhaus (ohne Lift) erreichbar. Sie verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohnkücheund ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Wanne ist getrennt vom WC angelegt. Darüber hinaus ist der Gemeinschaftsgarten frei für Sie zugänglich.

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.