Available for immediate limited-term rental: this quiet 3-room apartment in a prime location of the 19th district of Vienna, not far from Glanzinggasse.

The very well-planned apartment of approx. 105 m2 living space includes a spacious living kitchen, a living room, two bedrooms, a walk-in wardrobe, a bathroom with bathtub, a separate toilet and an entrance hall. A terrace with a green view complements this exclusive offer and provides cozy living comfort. All living and bedrooms are equipped with air conditioning units.

A garage space can optionally be rented for € 84,00 incl. VAT per month.

A cellar compartment is assigned to the apartment.

+ absolute green quiet location

+ third lift level

+ approx. 105,33 m2 living space

+ approx. 6,58 m2 balcony

+ living room

+ living kitchen

+ two bedrooms

+ walk-in wardrobe

+ bathroom with bathtub

+ separate toilet

+ entrance hall

+ parquet floors

+ tiled floors in wet rooms

+ daylight fitted kitchen complete with appliances of the brand "Siemens"

+ bathroom with washbasin, mirror wall cabinet, towel warmer and washing machine connection

+ separate toilet

+ gas central heating of the brand "Baxi" with hot water storage tank

+ air conditioning units in living and bedrooms of the brand "Toshiba"

+ interior sun protection

+ water connection and lighting on the balcony

+ a cellar compartment is assigned to the apartment

+ children's playground in the immediate vicinity within the complex

+ a garage space can optionally be rented for € 84,00 incl. VAT per month

+ Tram line 38

+ Bus line 35A

+ S-Bahn line S 45

Within a few minutes' walk you reach tram line 38, with which you can reach the Innere Stadt in approx. 20 minutes. A bus stop for line 35A is also located nearby the apartment.

By car you also reach the city centre in approx. 15 minutes.

The 19th district of Vienna "Döbling" is one of the most popular residential locations in Vienna. In Krottenbachstrasse and its side streets you will find all everyday shops as well as the Sonnbergmarkt, pharmacies, doctors and many cosy restaurants and Heurigen. Kindergartens, primary schools and grammar schools are also nearby.

The Wienerwald can be reached in a few minutes and offers various leisure activities.

We ask for your understanding that, due to our duty to provide evidence to the owner, we can only process enquiries with complete contact details (name, address, mobile number, e-mail).

Zur sofortigen befristeten Vermietung gelangt diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks unweit der Glanzinggasse.

Die sehr schön geschnittene Wohnung mit ca. 105 m2 Wohnfläche beinhaltet eine geräumige Wohn-Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Wannenbad, eine separate Toilette und ein Vorzimmer. Eine Terrasse mit Grünblick ergänzt das exklusive Angebot und bietet behaglichen Wohnkomfort. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Klimageräten ausgestattet.

Ein Garagenplatz kann optional um € 84,00 inklusive USt. pro Monat angemietet werden.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

+ absolute Grünruhelage

+ dritter Liftstock

+ ca. 105,33 m2 Wohnfläche

+ ca. 6,58 m2 Balkon

+ Wohnzimmer

+ Wohnküche 

+ zwei Schlafzimmer

+ Schrankraum

+ Wannenbad

+ separate Toilette

+ Vorraum

+ Parkettböden

+ Fliesenböden in den Nassräumen

+ Tageslicht-Einbauküche komplett mit Geräten der Marke "Siemens"

+ Wannenbad mit Waschbecken, Spiegel-Oberschrank, Handtuchwärmer und Waschmaschinen-Anschluss

+ separate Toilette

+ Gasetagenheizung der Marke "Baxi" mit Warmwasser-Speicher

+ Klimageräte in Wohn- und Schlafräumen der Marke "Toshiba"

+ innenliegender Sonnenschutz

+ Wasseranschluss und Beleuchtung am Balkon

+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

+ Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe in der Anlage

+ ein Garagenplatz kann optional um € 84,00 inklusive USt. pro Monat angemietet werden

+ Strassenbahn-Linie 38

+ Bus-Linie 35A

+ S-Bahn-Linie S 45

Innerhalb einiger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn-Linie 38, mit der Sie in ca. 20 Minuten die Innere Stadt erreichen. Eine Busstation der Linie 35A befindet sich ebenfalls nahe der Wohnung.

Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt ebenfalls in ca. 15 Minuten.

Der 19. Wiener Gemeindebezirk "Döbling" gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Wiens. In der Krottenbachstrasse und deren Seitengassen finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Sonnbergmarkt, Apotheken, Ärzte und viele gemütliche Restaurants und Heurigen. Kindergärten, Volksschulen sowie Gymnasien sind ebenfalls im Nahbereich.

Der Wienerwald ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet diverse Freizeitmöglichkeiten.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.