LOCATION:

The apartment is located in the popular 10th district, Favoriten, in a central location near Reumannplatz. The U1 station Reumannplatz as well as tram lines 6 and 11 and several bus lines are quickly reachable; important traffic routes such as Favoritenstraße and Laxenburger Straße are also in the immediate vicinity.

INFRASTRUCTURE:

The 10th district today presents itself as a lively and diverse part of the city that has continuously developed in recent years. Around Reumannplatz and Favoritenstraße there are numerous shopping opportunities, restaurants and cafés as well as the ice cream parlor Eissalon Tichy, which is well known far beyond the district. There are also numerous opportunities for relaxation and leisure – from the newly designed Reumannplatz with green areas and seating to the recreation area Wienerberg and the Kurpark Oberlaa.

EQUIPMENT:

The modernized old building apartment has approx. 42,47 m² living space and is divided into a small entrance hall, a kitchen, a bathroom, a separate WC and two rooms. The apartment impresses with its beautiful parquet flooring, which gives the rooms a pleasant and homely atmosphere. The apartment is heated by electric heating. By space-savingly integrating the kitchen into the entrance hall, the existing living space is used optimally and in the two rooms additional area remains for individual design options and storage space.

CONTACT: We are happy to assist you for advice and viewings. If you are concretely interested we will be happy to provide you with detailed documents.

The team of MP Immobilien has been awarded the IMMY several times for best quality – benefit from this as well!

All properties of MP Immobilien are checked with the quality index. It is a system for a clear, quick index-based evaluation of the property. The index consists of location (infrastructure), light & noise, as well as the equipment.

LAGE:

Die Wohnung befindet sich im beliebten 10. Bezirk, Favoriten, in zentraler Lage nahe dem Reumannplatz. Die U1-Station Reumannplatz sowie die Straßenbahnlinien 6 und 11 und mehrere Buslinien sind rasch erreichbar; auch wichtige Verkehrsachsen wie die Favoritenstraße und die Laxenburger Straße befinden sich in der näheren Umgebung.

INFRASTRUKTUR:

Der 10. Bezirk präsentiert sich heute als lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der sich in den vergangenen Jahren kontinuierlich weiterentwickelt hat. Rund um den Reumannplatz und die Favoritenstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie der weit über den Bezirk hinaus bekannte Eissalon Tichy. Auch für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten – vom neu gestalteten Reumannplatz mit Grünflächen und Sitzbereichen bis hin zum Erholungsgebiet Wienerberg und dem Kurpark Oberlaa.

AUSSTATTUNG:

Die modernisierte Altbauwohnung verfügt über ca. 42,47 m² Wohnfläche und gliedert sich in einen kleinen Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei Zimmer. Die Wohnung überzeugt durch ihren schönen Parkettboden, der den Räumen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. Durch die platzsparende Integration der Küche in den Vorraum wird der vorhandene Wohnraum optimal genutzt und in den beiden Zimmern bleibt zusätzliche Fläche für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Stauraum erhalten.

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.