This flat with a generous terrace overlooking the quiet inner courtyard is located on the 4th floor without lift.

The entire attic floor with 4 residential units with a total of 217,14 m2 living area could also be purchased for Euro 1.001138,--.

Area breakdown according to submission plan 16.03.93

Entrance hall2,44 m²

Room 10,48 m²

Kitchen 5,86 m²

Storage room 4,99 m²

WC 1,58 m²

Bath 4,21 m²

Room 22,17 m²

Room 10,27 m²

Terrace (attic) 6,70 m² 

Further information is available after making contact.

Location

The flat is located in a well connected yet pleasantly quiet residential area in the 10th district. Numerous shopping facilities, schools, doctors as well as restaurants and cafés are in the immediate vicinity and can be reached on foot. The proximity to several bus and tram lines as well as the U-Bahn enables a quick connection to the city centre and important transport hubs. Green and recreational areas in the neighbourhood offer additional leisure value and make this location particularly attractive for urban living with high comfort.

Public transport connections

180 m to tram lines 6,11 - „Gellertplatz"

350 m to bus lines 68A, 68B - „Waldgasse“

500 m to bus line 14A - „Reumannplatz“

550 m to U1 station - „Reumannplatz“ 

600 m to bus line 65A - „Reumannplatz“
 

Mr Michael Hellebrand is happy to be available for further questions or flexibly scheduled viewing appointments at 0664 75346995.  

www.4immobilien.at

Errors and changes excepted!

Diese Wohnung mit großzügiger Terrasse in den ruhigen Innenhof befindet sich im  4.Stock ohne Lift.

Es könnte auch das ganze Dachgeschoß mit 4 Wohneinheiten mit insgesamt 217,14 m2 Wohnfläche  um  Euro 1.001138,-- erworben werden.

Flächenaufstellung lt. Einreichplan 16.03.93

Vorraum2,44 m²

Zimmer 10,48 m²

Küche 5,86 m²

Abstellraum 4,99 m²

WC 1,58 m²

Bad  4,21 m²

Zimmer  22,17 m²

Zimmer 10,27 m²

Terrasse (Dachgeschoß) 6,70 m² 

Weiter Informationen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und dennoch angenehm ruhigen Wohngegend im 10. Bezirk. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu mehreren Bus- und Straßenbahnlinien sowie zur U-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Grün- und Erholungsflächen in der Nachbarschaft bieten zusätzlichen Freizeitwert und machen diese Lage besonders attraktiv für urbanes Wohnen mit hohem Komfort.

Öffentliche Verkehrsanbindungen

180 m zur Straßenbahnlinie 6,11 - „Gellertplatz"

350 m zur Autobuslinie 68A, 68B - „Waldgasse“

500 m zur Autobuslinie 14A - „Reumannplatz“

550 m zur U1-Station - „Reumannplatz“ 

600 m zur Autobuslinie 65A - „Reumannplatz“
 

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 75346995 zur Verfügung.  

www.4immobilien.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten!