In a family-friendly residential setting in the popular Welser district of Lichtenegg, this modernly designed apartment is located on the 3rd floor of a well-kept eight-unit building without a lift, and is therefore not accessible barrier-free. The residential building was constructed in the 1970s and is in a well-maintained condition.

With approx. 100 m² of living space, the apartment offers an excellent layout with a balcony facing the courtyard, a large living room and three further well-proportioned rooms that offer plenty of space for different living needs. A layout that is so rarely found, whether as a family home or for people who appreciate generous living, several uses are open here. In all rooms, large windows provide plenty of daylight and an open, pleasant living experience.

Another highlight is the ongoing modernisation, which gives the apartment an as-new appearance. It has been completely redesigned and presents itself in flawless condition. The custom-made fitted kitchen with branded appliances blends seamlessly into the stylish overall picture.

On request, we will gladly provide you with an exposé with further photos and information. Even better, we would be happy to show you the apartment in person on site.

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Artasches Grigorjan
0699 184 100 09
artasches.grigorjan@immo-company.at

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A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unfiltered impression of the property.
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In einem familienfreundlichen Wohnumfeld im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg liegt diese modern gestaltete Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Achtparteienhauses ohne Lift, daher nicht barrierefrei erreichbar. Das Wohnhaus wurde in den 1970er Jahren errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Raumaufteilung mit einem hofseitig ausgerichteten Balkon, einem großen Wohnzimmer und drei weiteren gut geschnittenen Zimmern, die viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse bieten. Eine Raumaufteilung, die so selten zu finden ist, ob als Familienwohnung oder für Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen, hier stehen mehrere Nutzungsmöglichkeiten offen. In allen Zimmern sorgen große Fenster für viel Tageslicht und ein offenes, angenehmes Wohnerlebnis.

Ein weiteres Highlight ist die laufende Modernisierung, die der Wohnung ein neuwertiges Erscheinungsbild verleiht. Sie wurde komplett neu gestaltet und präsentiert sich in tadellosem Zustand. Die maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild ein. 

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit weiteren Fotos und Informationen zur Verfügung. Noch lieber zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Artasches Grigorjan
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