This attractive 4-room garden apartment is perfect for couples, families and investors . The well thought-out floor plan offers plenty of space for individual living and usage possibilities.

The bathroom with window is equipped with a bathtub and therefore provides both daylight and good ventilation options. The apartment is heated using a central gas heating.

Thanks to the 6 meter high soundproofing wall you do not notice the passing trains despite the proximity to the tracks.

In addition, a private garden is available, which invites you to relax and enjoy the fresh air.

Families with children will appreciate the children's playground, as it offers a safe and varied recreational opportunity right on the doorstep. In addition, a parking space in the inner courtyard is available.

The transport connections also leave nothing to be desired. Public transport such as buses ensure a fast and convenient connection to the city and surrounding area. 

If you are interested, do not hesitate to contact us and arrange a viewing appointment today. We look forward to your call!

This LA-HOMES property is characterized by the following advantages and additional equipment:

• 4-room garden apartment
• Suitable for couples, families and investors
• Well thought-out floor plan
• Bathroom with window and bathtub
• 6 meter high soundproofing wall along the railway tracks
• Children's playground in the inner courtyard 
• a assigned in front of the front door 
• Good connection to public transport
• currently the apartment is rented on a fixed-term basis until 31.05.2029

For further information the team of La-Homes Immobilien GmbH is available to you at any time!

Faton Asllani

Managing Director | Real Estate Trustee

Mobile: +43 676 94 33 999

LA Homes Immobilien GmbH

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz 

Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893

faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at 

Found nothing yet? We will inform you about suitable property offers before everyone else.
Create your individual search agent now at the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance.
Create search agent - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de

Diese attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet sich perfekt für Paare, Familien und Anleger an. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dadurch sowohl Tageslicht als auch eine gute Belüftungsmöglichkeit. Beheizt wird die Wohnung mittels zentraler Gasheizung.

Dank der 6 Meter hohen Lärmschutzwand bekommt man von den vorbeifahrenden Zügen trotz der Nähe zu den Gleisen nichts mit.

Zusätzlich ist ein Eigengarten vorhanden, der zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft einlädt.

Familien mit Kindern werden den Kinderspielplatz zu schätzen wissen, da er eine sichere und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeit direkt vor der Haustür bietet. Darüber hinaus steht ein Parkplatz im Innenhof zur Verfügung.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten eine schnelle und bequeme Verbindung in die Stadt und Umgebung. 

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:

• 4-Zimmer-Gartenwohnung
• Geeignet für Paare, Familien und Anleger
• Durchdachter Grundriss
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne
• 6 Meter hohe Lärmschutzwand entlang der Bahngleise
• Kinderspielplatz im Innenhof 
• ein zugewiesener vor der Haustüre 
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• aktuell ist die Wohnung befristet vermietet bis 31.05.2029

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführer | Immobilientreuhänder

Mobile: +43 676 94 33 999

LA Homes Immobilien GmbH

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz 

Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893

faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de