Rent
1 / 10
Private
My notes
Part of this project
Go to main project
Modern living in Stockerau
Project statusCompleted
Active units2
Price range€852.21 until €909.24
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower, Bathtub
Bathrooms: 1
Construction: Solid construction
Heating fuel: Gas
Flooring: Tiles, Parquet
Heating type: Central heating
Separate toilets: 1
Condition: NEUWERTIG
Location
Stockerau is a town in the district in Niederösterreich. With 17.010 inhabitants (as of 1 January 2019) it is the largest town of the Weinviertel. The name Stockerau is said to derive from the composition Stocker-Au: the floodplain of the woodcutters. The Stockerauer Au – the river forest between the town and the Donau – is still an important recreational area for the people of Stockerau today, even though noticeable interventions in the landscape and ecosystem took place due to the construction of the Donaukraftwerk Greifenstein. The area has been under nature protection since 1994. In Stockerau there is a large local recreation centre with outdoor pool, indoor pool and artificial ice rink. In addition, the nearby Au offers relaxation and further sports and leisure opportunities.
Project descriptionIn 2000 Stockerau-Unterzögersdorf 4 terraced houses were built and completed in January 2016. All flats have a terrace or balcony. Each of the four terraced houses also has its own private garden. 6 KFZ-Stellplätze were constructed on the plot.
Property description
The smart 2-room apartment in beautiful Stockerau is located on the ground floor. The large windows provide a light-flooded living atmosphere. The spacious living and dining area as well as the remaining sleeping rooms are fitted with a laminate floor. The sunny, southeast-west-facing garden terrace of approx.15m² with a view into the own garden! The bathroom is fitted with modern tiles, a bathtub as well as a large shower are available. The living-dining area is equipped with a new fitted kitchen as well as modern appliances. Furthermore, a separate toilet is available.
Pets are allowed!
About the apartment- Entrance hall
- 1 bedroom
- 1 living-dining area
- new kitchen
- bathroom with bathtub and shower
- separate WC
- balcony
The KFZ parking space is rented additionally for € 36,00 gross per month.
HandoverPossible immediately!
Further details
are gladly available on request.
Lage
Stockerau ist eine Stadt im Bezirk in Niederösterreich. Mit 17.010 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) ist sie die größte Stadt des Weinviertels. Der Name Stockerau leitet sich angeblich aus der Zusammensetzung Stocker-Au ab: die Au der Holzfäller. Die Stockerauer Au – der Flusswald zwischen der Stadt und der Donau – ist heute noch ein wichtiges Erholungsgebiet für die Stockerauer, auch wenn durch den Bau des Donaukraftwerks Greifenstein merkliche Eingriffe in Landschaft und Ökosystem stattgefunden haben. Das Gebiet steht seit 1994 unter Naturschutz. In Stockerau befindet sich ein großes Naherholungszentrum mit Freibad, Hallenbad und Kunsteislaufplatz. Darüber hinaus bietet die nahe gelegene Au Erholung und weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
ProjektbeschreibungIn 2000 Stockerau-Unterzögersdorf wurden 4 Reihenhäuser erbaut und im Jänner 2016 fertig gestellt. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon. Jedes der vier Reihenhäuser hat außerdem einen eigenen privaten Garten. 6 KFZ-Stellplätze wurden am Grundstück errichtet.
Objektbeschreibung
Die schicke 2-Zimmerwohnung im wunderschönen Stockerau befindet sich im Erdgeschoß. Die großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die restlichen Schlafräume sind mit einem Laminatbodenausgestattet. Die sonnige, südostwest-seitige Gartenterrasse mit ca.15m² mit Blick in den eigenen Garten! Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet, eine Badewanne sowie eine große Dusche stehen zur Verfügung. Der Wohn- Essbereich ist mit einer neuen Einbauküche sowie modernen Gerätschaften ausgestattet. Des Weiteren ist eine separate Toilette vorhanden.
Haustiere sind erlaubt!
Zur Wohnung- Vorraum
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohn-Essbereich
- neue Küche
- Badezimmer mit Badewanne u. Dusche
- separates WC
- Balkon
Der KFZ-Abstellplatz wird für € 36,00 brutto pro Monat dazu vermietet.
ÜbergabeAb sofort möglich!
Weitere Details
sind auf Anfrage gerne erhältlich.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Garden apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 58.83 m²
- Usable area
- 58.83 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Total floors
- 2
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Parking spaces
- 1
- Balcony/terrace orientation
- South-east
- Balcony/terrace area
- 14.76 m²
- Garden area
- 84.8 m²
- Gardens
- 1
- Terrace area
- 14.76 m²
- Outdoor spaces
- 1
Condition & building
- Year built
- 2016
- Total floors
- 2
- Floor
- Ground floor
- Turnkey
- Yes
- Building age
- New build
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2000
- Town
- Unterzögersdorf
Features
- Bathroom
- Shower, Bathtub
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Gas
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Heating type
- Central heating
- Kitchen
- Open kitchen
Availability & location
- District
- Korneuburg
- Maximum rental period
- JAHR 5
Units in this project
Price & costs
Cost overview
Rent
€826.58
Total rent net
€826.58
Total charges net
€879.44
Total rent net
€675.4
Operating costs net
€151.18
Heating costs net
€52.86
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Total charges gross
€972.67
Total rent gross
€909.24
Financing contribution
€4,052.4
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
35.3
0.72
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2024-11-30