Four rooms on 112,11 m² and a roof terrace with 104,24 m²: Top 20 is the penthouse on the top floor of Modern Living Traun. First occupancy in the new building, and you can already view the apartment. Parquet, tiles and sanitary fixtures are installed, the complex is about to be completed.

The living kitchen has 39,47 m², the bedroom 18,19 m², the two children's rooms 13,13 and 14,70 m². Lots of space for the whole family. In the bathroom (9,65 m²) you have a bathtub and a shower, the WC is separate. The entrance hall has 12,09 m² for wardrobe and cupboards, plus a storage room (2,53 m²). The roof terrace (ceramic tiles) is almost as large as the apartment itself.

Built solidly (25 cm brick, 20 cm external thermal insulation). Heating is via district heating. You control the underfloor heating in your apartment yourself. Water, electricity and heating have separate meters, you pay for your consumption. Parquet is laid in the living rooms, in the bathroom and WC there is fine stoneware. The windows have triple-pane insulating glazing and aluminium roller shutters.

The building is barrier-free and has an elevator. In the basement there are cellar compartments, a washing and drying room, a pram room and a bicycle storage room. On the ground floor Oberbank has its branch.

The connection costs are included in the purchase price. Parking spaces can be bought additionally as needed (underground car park € 23.000, outdoor parking space € 15.000).

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Modern Living Traun – all apartments, floor plans and exposé

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Vier Zimmer auf 112,11 m² und eine Dachterrasse mit 104,24 m²: Top 20 ist das Penthouse im Dachgeschoss von Modern Living Traun. Erstbezug im Neubau, und Sie können die Wohnung schon besichtigen. Parkett, Fliesen und Sanitär sind eingebaut, die Anlage steht kurz vor der Fertigstellung.

Die Wohnküche hat 39,47 m², das Schlafzimmer 18,19 m², die zwei Kinderzimmer 13,13 und 14,70 m². Viel Platz für die ganze Familie. Im Bad (9,65 m²) haben Sie Wanne und Dusche, das WC ist getrennt. Der Vorraum hat mit 12,09 m² Platz für Garderobe und Schränke, dazu kommt ein Abstellraum (2,53 m²). Die Dachterrasse (Keramikplatten) ist fast so groß wie die Wohnung selbst.

Gebaut ist massiv (25 cm Ziegel, 20 cm Vollwärmeschutz). Geheizt wird mit Fernwärme. Die Fußbodenheizung regeln Sie in Ihrer Wohnung selbst. Wasser, Strom und Wärme haben eigene Zähler, Sie zahlen Ihren Verbrauch. In den Wohnräumen liegt Parkett, in Bad und WC Feinsteinzeug. Die Fenster haben 3-Scheiben-Isolierverglasung und Rollläden aus Aluminium.

Das Haus ist barrierefrei und hat einen Aufzug. Im Keller gibt es Kellerabteile, Wasch- und Trockenraum, Kinderwagenraum und Fahrradabstellraum. Im Erdgeschoss hat die Oberbank ihre Filiale.

Die Anschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten. Stellplätze kaufen Sie nach Bedarf dazu (Tiefgarage € 23.000, Freistellplatz € 15.000).

Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen die Wohnung vor Ort. Grundriss, Preisliste und Baubeschreibung schicken wir Ihnen vorab.

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