We are offering for rent a modern 3-room garden apartment in first occupancy in the best location of Straßwalchen. The modern apartment impresses with its generous layout, high-end top-quality fittings and a private garden with terrace.

Lease start: possible from 01.12.2025!

• Top 3 with approx. 51,10 m² living area
• 2-room apartment on the ground floor
• Approx. 12,00 m² terrace and approx. 18,00 m² private garden
• one underground garage parking space
• Lift
• Own cellar compartment with approx. 3,06 m²
• High-quality construction
• Oak parquet flooring
• Large-format tiles
• White interior doors with wooden frames
• Terrace with solid concrete paving slabs
• External venetian blinds or Raffstores on all window and door elements
• Pellet central heating and photovoltaic system
• Underfloor heating
• Refined sanitary fittings "Laufen Pro"
• Modern fitted kitchen incl. electrical appliances
• Access to the garden via own garden door
• frost-proof garden water tap
• Bathroom custom-made carpentry work (washbasin base cabinet, mirror with integrated light strip, connection for dryer and washing machine)
• HWB 32, fGEE 0,70
• Pets on request!
• Optionally, there is the possibility to rent an additional underground garage parking space (no. 32)!

Wir vermieten eine moderne 3-Zimmer Gartenwohnung im Erstbezug in bester Lage von Straßwalchen. Die moderne Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, gehobene Top-Ausstattung und einen Privatgarten mit Terrasse. 

Mietbeginn: ab 01.12.2025 möglich! 

• Top 3 mit ca. 51,10 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
• Ca. 12,00 m² Terrasse und ca. 18,00 m² Privatgarten 
• ein Tiefgaragenstellplatz
• Lift 
• Eigenes Kellerabteil mit ca. 3,06 m² 
• Hochwertige Bauweise
• Parkettboden in Eiche
• Großformatige Fliesen 
• Weiße Innentüren mit Holzzargen
• Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
• Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen 
• Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung 
• Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro" 
• Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten
• Zugang zum Garten über eigene Gartentüre
• frostsicherer Gartenwasserhahn
• Badezimmer maßgefertigte Tischlerarbeit (Waschtisch Unterbauschrank, Spiegel mit integrierter Lichtleiste, Anschluss Trockner und Waschmaschine)
• HWB 32, fGEE 0,70
• Haustiere auf Anfrage! 
• Optional besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz (Nr. 32) zu mieten!