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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 1
BAULAND sells
Furnished two-room apartment with dual aspect, 52m2, on the first floor of a residential building without an elevator in Ćemerlina-Straße, Općina Stari Grad Sarajevo.
The building in which the apartment is located consists of basement, ground floor, first and second upper floors and attic. Above the apartment for sale there is another apartment that is in the renovation process.
In the basement of the building there is a cellar room that belongs to the apartment, as well as a common room for all tenants. The cellar room is equipped with electricity and water.
The apartment consists of an entrance hall, storage room, living room, separate kitchen with dining area, one bedroom and bathroom.
The apartment is dual aspect and well lit. It is located in a very attractive location.
The last renovation took place in 2016.
The exterior joinery is PVC with night-day design roller shutters, the interior joinery is made of wood, the floor is laid with parquet. The entrance door is reinforced. Two air conditioning units are installed in the apartment.
Heating is decentralised via gas (when the heating is not in use, there are no heating costs). There is video surveillance in front of the apartment entrance.
The apartment is sold furnished, except for the owner's personal belongings.
Most of the furniture is five years old. All appliances in the apartment, except the oven, are three years old (dishwasher, dryer, refrigerator). The shower enclosure, the toilet bowl and the washbasin were replaced in 2023. The washing machine is about three years old.
@@HEADING@@Advantages of the property:
Location of the apartment. The apartment is located in the centre of Općina Stari Grad.
Dual aspect of the apartment
In the immediate vicinity are the police station, Stari Grad, the Faculty of Islamic Studies, the Svrzina House Museum, the Ćurčića Mosque, the Mula Mustafe Bašeskije primary school, the Music Academy of the University of Sarajevo, the Old Orthodox Church and more.
Only a few minutes from the building there is a tram stop, the Sebilj and the main road.
Also nearby are the Bosnian Institute, the Cathedral of the Sacred Heart of Jesus, markets, numerous service and catering establishments and more.
Location
The apartment is located in Ćemerlina-Straße, Općina Stari Grad Sarajevo.
The location is characterised by proximity to numerous facilities, including educational, cultural, historical and religious institutions. Only 450 meters from the building is the Sebilj and the immediate area of Baščaršija. Nearby are the Mula Mustafe Bašeskije primary school, the Faculty of Islamic Studies, the Svrzina House Museum, mosques, a cathedral, the Bosnian Institute, the Old Orthodox Church, the tram stop and more.
@@HEADING@@Information:
All interested clients are invited to contact us and arrange a viewing of the property. Viewings can be arranged by prior notice at the telephone number +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) as well as by e-mail at info@bauland.ba.
With our expertise and professionalism you can be sure that we will try in your interest to achieve the best possible price or the best conditions. We want to provide you with the best service, therefore we are always ready to answer your questions. Contact us today and find out more!
BAULAND verkauft
Möblierte Zweizimmerwohnung mit beidseitiger Ausrichtung, 52m2, im ersten Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug in der Ćemerlina-Straße, Općina Stari Grad Sarajevo.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss sowie Dachboden. Über der zum Verkauf stehenden Wohnung gibt es eine weitere Wohnung, die sich im Renovierungsprozess befindet.
Im Untergeschoss des Gebäudes gibt es einen Kellerraum, der zur Wohnung gehört, sowie einen Gemeinschaftsraum für alle Mieter. Der Kellerraum ist mit Strom und Wasser ausgestattet.
Die Wohnung besteht aus einer Diele, Abstellraum, Wohnzimmer, separater Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und Badezimmer.
Die Wohnung ist beidseitig orientiert und gut beleuchtet. Sie befindet sich an einer sehr attraktiven Lage.
Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2016.
Die Außenschreinerei ist aus PVC mit Rollläden aus Nacht-Tag-Design, die Innenschreinerei ist aus Holz, der Boden ist mit Parkett ausgelegt. Die Eingangstür ist verstärkt. In der Wohnung sind zwei Klimageräte installiert.
Die Beheizung erfolgt dezentral über Gas (wenn die Heizung nicht in Gebrauch ist, fallen keine Heizkosten an). Vor dem Wohnungseingang befindet sich eine Videoüberwachung.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände des Eigentümers.
Der Großteil der Möbel ist fünf Jahre alt. Alle Geräte in der Wohnung, außer dem Backofen, sind drei Jahre alt (Geschirrspüler, Trockner, Kühlschrank). Die Duschkabine, die Toilettenschüssel und das Waschbecken wurden im Jahr 2023 ausgetauscht. Die Waschmaschine ist etwa drei Jahre alt.
@@HEADING@@Vorteile der Immobilie:
Lage der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Zentrum des Općina Stari Grad.
Beidseitige Ausrichtung der Wohnung
In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Polizeistation, Stari Grad, die Fakultät für Islamwissenschaften, das Svrzina-Haus-Museum, die Ćurčića-Moschee, die Grundschule Mula Mustafe Bašeskije, die Musikakademie der Universität Sarajevo, die Alte Orthodoxe Kirche und mehr.
Nur wenige Minuten von dem Gebäude entfernt befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle, der Sebilj und die Hauptverkehrsstraße.
In der Nähe befinden sich auch das Bosnische Institut, die Kathedrale des Heiligen Herzens Jesu, Märkte, zahlreiche Dienstleistungs- und gastronomische Betriebe und mehr.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ćemerlina-Straße, Općina Stari Grad Sarajevo.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen aus, darunter Bildungs-, Kultur-, Historische und Religionsinstitutionen. Nur 450 Meter vom Gebäude entfernt befindet sich der Sebilj und der engere Bereich der Baščaršija. In der Nähe befinden sich die Grundschule Mula Mustafe Bašeskije, die Fakultät für Islamwissenschaften, das Svrzina-Haus-Museum, Moscheen, eine Kathedrale, das Bosnische Institut, die Alte Orthodoxe Kirche, die Straßenbahnhaltestelle und mehr.
@@HEADING@@Informationen:
Alle interessierten Kunden werden eingeladen, uns zu kontaktieren und eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Ankündigung unter der Telefonnummer +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen, den bestmöglichen Preis oder die besten Konditionen zu erzielen. Wir wollen Ihnen den besten Service bieten, deshalb sind wir stets bereit, Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Apartment
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 52 m²
- Rooms
- 2
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Stari Grad Sarajevo