Capital investment with a future – Exclusive new development project at Hauptplatz Schwechat

Invest in one of the most sought-after residential locations in the greater Vienna area and secure a value-stable investment apartment with excellent rental potential. This modern new development project directly at Hauptplatz Schwechat combines urban infrastructure, optimal transport connections and high quality of life – an ideal overall package for investors with vision.

The project

In a central location, 100 high-quality equipped apartments with 2 to 5 rooms and living areas of approx. 28 m² to 123 m² are being created – each with balcony, terrace or loggia. The project is supplemented by modern office and commercial spaces.

The location

The excellent location near Flughafen Wien as well as the optimal connection to Vienna make the project particularly attractive for tenants and investors. At the same time, residents benefit from the immediate proximity to natural and recreational areas.

Designer-Outlet Parndorf and Neusiedler See are reachable in less than 30 minutes and additionally underline the high location quality.

Advantages for an investor at a glance

• Excellent rentability due to top location near Flughafen Wien
• Optimal connection to Vienna and the entire surrounding area
• Sustainable energy concept
• Attractive floor plans
• High-quality fittings

 The equipment

• Air-source heat pump & district heating
• Underfloor heating on the ground floor
• Heating & cooling via building component activation
• Photovoltaic system for common area electricity
• Electric sun protection
• Storage rooms for each apartment
• Underground car park
   

A detailed overview can be found on our EHL project homepage!
 

Purchase prices of the investment apartments

from EUR 145.900,- to EUR 895.400,- net plus 20% VAT.

Expected rental yield

from approx. EUR 13,00 to EUR 14,75 net/m²

3% buyer's commission
Completion: planned 2028

This offer is for an investment apartment that is purchased for rental purposes. The stated purchase price is therefore understood plus 20% VAT. These data are subject to possible changes.

Kapitalanlage mit Zukunft – Exklusives Neubauprojekt am Hauptplatz Schwechat

Investieren Sie in eine der gefragtesten Wohnlagen im Großraum Wien und sichern Sie sich eine wertbeständige Vorsorgewohnung mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Dieses moderne Neubauprojekt direkt am Hauptplatz Schwechat vereint urbane Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität – ein ideales Gesamtpaket für Anleger mit Weitblick.

Das Projekt

In zentraler Lage entstehen 100 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 28 m² bis 123 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Loggia. Ergänzt wird das Projekt durch moderne Büro- und Geschäftsflächen.

Die Lage

Die hervorragende Lage nahe dem Flughafen Wien sowie die optimale Anbindung an Wien machen das Projekt besonders attraktiv für Mieter und Anleger. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten.

Das Designer-Outlet Parndorf und der Neusiedler See sind in weniger als 30 Minuten erreichbar und unterstreichen zusätzlich die hohe Standortqualität.

Vorteile für einen Anleger auf einen Blick

• Hervorragende Vermietbarkeit durch Top-Lage nahe Flughafen Wien
• Optimale Anbindung an Wien und das gesamte Umland
• Nachhaltiges Energiekonzept
• Attraktive Grundrisse
• Hochwertige Ausstattung

 Die Ausstattung

• Luftwärmepumpe & Fernwärme
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Heizen & Kühen mittels Bauteilaktivierung
• Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
• Elektrischer Sonnenschutz
• Einlagerungsräume zu jeder Wohnung
• Tiefgarage
   

Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage!
 

Kaufpreise der Vorsorgewohnungen

von EUR 145.900,- bis EUR 895.400,- netto zzgl. 20% USt.

Zu erwartender Mietertrag

von ca. EUR 13,00 bis EUR 14,75 netto/m²

3% Kundenprovision
Fertigstellung: geplant 2028

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.