N°1 Schwechat- Urban residential quality in the centre of Schwechat

With this project, an architecturally defining new building project is being created at Hauptplatz 1 that unites stylish living, sustainable building services and affordable ownership in a central location. Around 100 condominiums as well as complementary office and commercial spaces create a lively residential environment in the middle of the centre of Schwechat.

The clear formal language, generous window areas and well thought-out outdoor spaces give the project a timeless elegance and create a pleasant living experience with long-term residential value. The central location at Hauptplatz combines excellent infrastructure, short distances in everyday life and high quality of life with a fast connection to the Vienna city centre – ideal for those who are looking for ownership with excellent infrastructure and a quick connection to the city centre.

Especially couples, singles and families benefit from the successful combination of urban accessibility and relaxed residential atmosphere. While Vienna is quickly reachable thanks to the station, S-Bahn and optimal transport connections, Schwechat convinces with green spaces, short distances and high everyday practicality away from the hectic big city.

The apartments have living areas of approx. 38 m² to 123 m² and offer well thought-out layouts as well as generous balconies, loggias, terraces or private gardens. A planted inner courtyard as well as the sustainable energy concept with Photovoltaik, air heat pump and heating and cooling by means of building activation additionally provide contemporary living comfort and sustainable efficiency.

The project at a glance

• Around 100 condominiums
• Living areas of approx. 38 m² to 123 m²
• Balconies, loggias, terraces & private gardens
• Heating & cooling by means of building activation
• Sustainable energy concept with Fernwärme, air heat pump and Photovoltaik
• Planted inner courtyard
• Underground car park with approx. 150 parking spaces
• Office & commercial spaces on the ground floor
• Planned completion 2028

Equipment:

• Air heat pump
• Photovoltaic system on the roof
• partly concrete core activation or underfloor heating
• 3- pane insulating glazing
• External venetian blinds as sun protection according to building physics regulations
• noble oak parquet floor
• high-quality porcelain stoneware
• elegant sanitary fittings

The location

The central location at Hauptplatz combines urban infrastructure with a high quality of life. Shopping facilities, gastronomy, schools, doctors as well as public transport are in the immediate vicinity. The quick reachability of the Vienna city centre makes the location particularly attractive for people who want to combine living close to nature with urban mobility.

A detailed overview can be found on our EHL project homepage!

3% customer commission
Completion planned 2028

N°1 Schwechat- Urbane Wohnqualität im Zentrum von Schwechat

Mit diesem Projekt entsteht am Hauptplatz 1 ein architektonisch prägendes Neubauprojekt, das stilvolles Wohnen, nachhaltige Gebäudetechnik und leistbares Eigentum in zentraler Lage vereint. Rund 100 Eigentumswohnungen sowie ergänzende Büro- und Gewerbeflächen schaffen ein lebendiges Wohnumfeld mitten im Zentrum Schwechats.

Die klare Formensprache, großzügige Fensterflächen und durchdachten Freiräume verleihen dem Projekt eine zeitlose Eleganz und schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit langfristigem Wohnwert. Die zentrale Lage am Hauptplatz verbindet ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und hohe Lebensqualität mit einer schnellen Anbindung an die Wiener Innenstadt – ideal für alle, die Eigentum mit ausgezeichneter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt suchen.

Besonders Paare, Singles und Familien profitieren von der gelungenen Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und entspannter Wohnatmosphäre. Während Wien dank Bahnhof, S-Bahn und optimaler Verkehrsanbindung rasch erreichbar ist, überzeugt Schwechat mit Grünflächen, kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit abseits der Großstadthektik.

Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 38 m² bis 123 m² und bieten durchdachte Grundrisse sowie großzügige Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. Ein begrünter Innenhof sowie das nachhaltige Energiekonzept mit Photovoltaik, Luftwärmepumpe sowie Heizen und Kühlen mittels Bauteilaktivierung sorgen zusätzlich für zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Effizienz.

Das Projekt im Überblick

• Rund 100 Eigentumswohnungen
• Wohnflächen von ca. 38 m² bis 123 m²
• Balkone, Loggien, Terrassen & Eigengärten
• Heizen & Kühlen mittels Bauteilaktivierung
• Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Luftwärmepumpe und Photovoltaik
• Begrünter Innenhof
• Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen
• Büro- & Gewerbeflächen im Erdgeschoss
• Geplante Fertigstellung 2028

Ausstatttung:

• Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage am Dach
• teilweise Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung
• 3- Scheiben Isolierverglasung
• Raffstores als Sonnenschutz nach bauphysikalischen Vorschriften
• edle Eichen-Parkettboden
• hochwertiges Feinsteinzeug
• elegante Sanitärausstattung

Die Lage

Die zentrale Lage am Hauptplatz verbindet urbane Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die naturnahes Wohnen mit urbaner Mobilität verbinden möchten.

Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage!

3% Kundenprovision
Fertigstellung geplant 2028