This charming ground-floor apartment combines living comfort, tranquility and quality of life in an ideal way. On around 73 m² you will find a well thought-out room layout with one bedroom, a bright living room with direct access to the garden and a kitchen kept separate. The loggia and the generous private garden of approx. 58 m² provide the perfect setting for relaxed hours outdoors, sociable evenings or simply unwinding.

The apartment was partially renovated in March 2025 and presents itself in a move-in ready condition. Newly designed living spaces, modern electrical installations as well as upgraded details in the interior and exterior create a coherent overall picture in which you feel comfortable from the first moment.

The existing kitchen including electrical appliances as well as selected inventory are already included in the purchase price – move in and start living is the motto here.

An underground parking space as well as a cellar compartment offer additional comfort and round off this attractive offer.

The apartment is ideal for owner-occupation and offers a pleasant, quiet residential environment.

Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise. Auf rund 73 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten sowie einer separat gehaltenen Küche. Die Loggia und der großzügige Eigengarten mit ca. 58 m² bieten den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Abschalten.

Die Wohnung wurde im März 2025 teilweise renoviert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Neu gestaltete Wohnräume, moderne Elektroinstallationen sowie aufgewertete Details im Innen und Außenbereich sorgen für ein stimmiges Gesamtbild, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Die bestehende Küche inklusive Elektrogeräte sowie ausgewähltes Inventar sind bereits im Kaufpreis enthalten – einziehen und loswohnen lautet hier das Motto.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.