Two versatile commercial premises with large shop windows in a highly visible street location for rent!

For rent are two commercial units on the ground floor of a building in Salzburg. The premises impress with their generous shop frontages, good visibility from the street and versatile usage possibilities.

Whether as an office, retail space, studio, cosmetic or nail studio, consulting room or for other commercial purposes – the spaces offer numerous possibilities for individual design.

A particular advantage: the two commercial units can be rented either separately or together.

Commercial unit 1

• Usable area: approx. 29,31 m²

• Monthly total rent: € 900,– incl. operating costs and VAT.

Commercial unit 2

• Usable area: approx. 20,28 m²

• Monthly total rent: € 800,– incl. operating costs, plus 20% VAT.

Both units together

• Total usable area: approx. 49,59 m²

• Monthly total rent: € 1.600,– incl. operating costs, plus 20 % VAT.

• Large shop windows with good visibility

• Direct street access

• Bright rooms thanks to generous window fronts

• Practical, well usable room layout

• Sanitary facilities available

• Versatile commercial usage possibilities

• Individual design possible according to your own ideas

• Flexible rental – individually or together

Zwei vielseitig nutzbare Geschäftslokale mit großen Schaufensterflächen in gut sichtbarer Straßenlage zu vermieten!

Zur Vermietung stehen zwei Geschäftseinheiten im Erdgeschoss eines Gebäudes in Salzburg. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre großzügigen Schaufensterfronten, die gute Sichtbarkeit von der Straße sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als Büro, Verkaufsfläche, Studio, Kosmetik- oder Nagelstudio, Beratungsraum oder für andere gewerbliche Zwecke – die Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ein besonderer Vorteil: Die beiden Geschäftseinheiten können sowohl einzeln als auch gemeinsam angemietet werden.

Geschäftseinheit 1

• Nutzfläche: ca. 29,31 m²

• Monatliche Gesamtmiete: € 900,– inkl. Betriebskosten und USt.

Geschäftseinheit 2

• Nutzfläche: ca. 20,28 m²

• Monatliche Gesamtmiete: € 800,– inkl. Betriebskosten, zuzügl.  20% USt.

Beide Einheiten gemeinsam

• Gesamtnutzfläche: ca. 49,59 m²

• Monatliche Gesamtmiete: € 1.600,– inkl. Betriebskosten, zuzügl. 20 % USt.

• Große Schaufensterflächen mit guter Sichtbarkeit

• Direkter Zugang von der Straße

• Helle Räumlichkeiten durch großzügige Fensterfronten

• Praktische, gut nutzbare Raumaufteilung

• Sanitärbereiche vorhanden

• Vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten

• Individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen möglich

• Flexible Anmietung – einzeln oder gemeinsam