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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower
Bathrooms: 3
Construction: Solid construction
Heating fuel: Air source heat pump
Flooring: Tiles, Stone
Site development: Fully developed
Heating type: Underfloor heating
Separate toilets: 4
Exclusive garden apartment with heated swimming pool – near Rovinj
A high-quality new-build garden apartment in a quiet and attractive location near the beautiful coastal town Rovinj is for sale.
The property impresses with modern architecture, excellent construction quality and a generous outdoor area with plenty of privacy.
Property highlights
- New build – first occupancy
- Approx. 250 m² private garden
- Heated swimming pool
- Underfloor heating
- High-quality construction
- Completely enclosed with concrete wall
- 2 private parking spaces
- Bathroom fully furnished
- Apartment is sold without remaining furniture
- Quiet and sunny location near Rovinj
-
The garden apartment offers a modern living concept with light-flooded rooms and direct access to the generous garden area. The heated pool and the protected privacy provided by the massive enclosure create an exclusive living feeling – ideal as a holiday property, investment or permanent residence.
The proximity to Rovinj combines a Mediterranean lifestyle with excellent infrastructure, beautiful beaches and a high quality of life.
Purchase price: 612.000,- Euro
Brokerage fee 3% Plus VAT.
Your contact person:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
If interested, we will gladly send you further information, floor plans or arrange a viewing appointment.
Exklusive Gartenwohnung mit beheiztem Swimmingpool – Nähe Rovinj
Zum Verkauf steht eine hochwertige Neubau-Gartenwohnung in ruhiger und attraktiver Lage nahe der wunderschönen Küstenstadt Rovinj.
Die Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, ausgezeichnete Bauqualität sowie eine großzügige Außenanlage mit viel Privatsphäre.
Highlights der Immobilie
- Neubau – Erstbezug
- Ca. 250 m² privater Garten
- Beheizter Swimmingpool
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Bauausführung
- Komplett mit Betonmauer eingefriedet
- 2 private Autostellplätze
- Badezimmer vollständig möbliert
- Wohnung wird ohne übrige Möbel verkauft
- Ruhige und sonnige Lage nahe Rovinj
-
Die Gartenwohnung bietet ein modernes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und direktem Zugang zum großzügigen Gartenbereich. Der beheizte Pool sowie die geschützte Privatsphäre durch die massive Einfriedung schaffen ein exklusives Wohngefühl – ideal als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder dauerhafter Wohnsitz.
Die Nähe zu Rovinj verbindet mediterranes Lebensgefühl mit hervorragender Infrastruktur, wunderschönen Stränden und einer hohen Lebensqualität.
Kaufpreis: 612.000,- Euro
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen, Grundrisse oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Gallery apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 130 m²
- Plot area
- 250 m²
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Separate toilets
- 4
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 4
- Balcony/terrace orientation
- East
- Parking type
- Outdoor space
- Garden area
- 250 m²
- Gardens
- 1
Condition & building
- Year built
- 2026
- Building age
- New build
- Site development
- Fully developed
Availability & location
- Available from
- 1.08.2026
- Region
- 1 km Vom Meer
Address & location
- Country
- HRV
- State
- Istarska
- Postcode
- 52210
- Town
- Rovinj
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Shower
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Air source heat pump
- Flooring
- Tiles, Stone
- Roof type
- Flat roof
- Guest toilet
- Yes
- Heating type
- Underfloor heating
- Cable/satellite TV
- Yes
- Air-conditioned
- Yes
- Kitchen
- Open kitchen
- Security systems
- Alarm system, CCTV
- Swimming pool
- Yes
Further features
- Storage rooms
- 1
- Holiday property
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€612,000
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€612,000