Modern 3-room apartment with loggia and garage space in an absolute central location in Purkersdorf.

In one of the best locations in Purkersdorf, this high-quality 3-room condominium apartment is located on the 2nd lift level of a modern residential building (first occupancy 2019).
The apartment combines urban living, perfect infrastructure and family-friendly living – ideal for young families with one child or couples with plans for the future.

The approx. 92 m² of living space is well thought-out and offers two quiet bedrooms, a generous living/dining area as well as a modern bathroom with double washbasin, walk-in shower and washing machine connection. A separate WC with hand basin, a storage room in the apartment and a cellar compartment provide additional convenience.

A special highlight is the west-facing loggia (11,7 m²) with electric awning – perfect for relaxing afternoons and evenings. High-quality oak parquet, underfloor heating, triple-glazed windows with insect screens, external venetian blinds in the bedroom and a DAN kitchen with high-quality granite worktop underline the high living standard.

Central location – everything within walking distance:
The location could hardly be better: station, bus, schools, kindergarten, shopping facilities, doctors, cafés and restaurants are in the immediate vicinity and can be reached conveniently on foot. Particularly noteworthy is the level location without a slope – a real rarity in Purkersdorf and a major advantage for families with children, prams or bicycles.

An underground garage parking space (approx. 12,5 m²) is included in the price, a further one directly next to it by arrangement.

This apartment offers the perfect combination of central living, modern fittings and high quality of life.

Commission-free, as this is a direct transaction.

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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz in absoluter Zentrumslage von Purkersdorf.

In einer der besten Lagen Purkersdorfs befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Liftstock eines modernen Wohnhauses (Erstbezug 2019).
Die Wohnung vereint urbanes Leben, perfekte Infrastruktur und familienfreundliches Wohnen – ideal für Jungfamilien mit einem Kind oder Paare mit Zukunftsplänen.

Die rund 92 m² Wohnfläche sind durchdacht geschnitten und bieten zwei ruhige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die westseitige Loggia (11,7 m²) mit elektrischer Markise – perfekt für entspannte Nachmittage und Abende. Hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Insektengittern, Raffstores im Schlafzimmer sowie eine DAN-Küche mit hochwertiger Granitplatte unterstreichen den hohen Wohnstandard.

Zentrale Lage – alles fußläufig erreichbar:
Die Lage könnte kaum besser sein: Bahnhof, Bus, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die ebene Lage ohne Hang – in Purkersdorf eine echte Rarität und ein großer Vorteil für Familien mit Kind, Kinderwagen oder Fahrrad.

Ein Tiefgaragenstellplatz (ca. 12,5 m²) ist im Preis inkludiert, ein weiterer direkt daneben nach Absprache. 

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zentralem Wohnen, moderner Ausstattung und hoher Lebensqualität.

Provisionsfrei, da es sich um ein Eigengeschäft handelt.

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