Buy
1 / 21
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower
Bathrooms: 1
Balconies: 2
Construction: Solid construction
Site development: Fully developed
Bicycle room
Separate toilets: 1
Condition: First occupancy
Modern 3-room new-build apartment with pool & garden
For sale is a high-quality, modern furnished 4-room new-build apartment with approx. 83 m² living area in a quiet yet close-to-town location. The property impresses with its well-thought-out layout, stylish fittings and an attractive outdoor area with garden, pool and cosy barbecue corner.
Highlights of the apartment
- Approx. 83 m² living area
- 3 bright rooms
- Modern, high-quality fittings
- Open living and dining area
- Fully equipped kitchen
- Elegant bathroom
- Sunny garden area
- Private pool
- Cosy barbecue corner for relaxed evenings
- 2 parking spaces included
- New build with modern living comfort
- Only 5 minutes by car from the city
Location
The apartment is located in an attractive residential area with an ideal combination of tranquillity and proximity to the city. Shopping facilities, schools, restaurants and leisure facilities are quickly reachable.
Description
This stylish new-build apartment offers modern living at a high level. Large window areas ensure light-filled rooms and a pleasant living atmosphere. The open living area combines comfort and design and offers direct access to the well-kept garden with pool and barbecue area – perfect for families, guests or relaxed summer days.
Thanks to the two private parking spaces and the excellent location, the property is suitable both for personal use and as a value-stable investment.
Move in and feel at home – modern living with special comfort.
Purchase price: 229000,- Euro
Brokerage fee 3% plus VAT.
Your contact person:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
We look after you in all matters concerning your property on a full-service basis and offer you professional and comprehensive property management from a single source.
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Pool & Garten
Zum Verkauf steht eine hochwertige, modern eingerichtete 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und ein attraktives Außenangebot mit Garten, Pool und gemütlicher Grillecke.
Highlights der Wohnung
- Ca. 83 m² Wohnfläche
- 3 helle Zimmer
- Moderne, hochwertige Einrichtung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Elegantes Badezimmer
- Sonniger Gartenbereich
- Privater Pool
- Gemütliche Grillecke für entspannte Abende
- 2 Stellplätze inklusive
- Neubau mit modernem Wohnkomfort
- Nur 5 Autominuten von der Stadt entfernt
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit idealer Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.
Beschreibung
Diese stilvolle Neubauwohnung bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohnbereich verbindet Komfort und Design und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten mit Pool und Grillbereich – perfekt für Familien, Gäste oder entspannte Sommertage.
Dank der zwei privaten Stellplätze sowie der hervorragenden Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Investition.
Einziehen und wohlfühlen – modernes Wohnen mit besonderem Komfort.
Kaufpreis: 229000,- Euro
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Holiday apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 85 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 2
- Parking spaces
- 2
- Balcony/terrace orientation
- North-west, South, South-east
- Balcony/terrace area
- 12 m²
- Balcony area
- 12 m²
- Outdoor spaces
- 2
Condition & building
- Year built
- 2023
- Building age
- New build
- Site development
- Fully developed
- Condition
- First occupancy
Availability & location
- Available from
- Immediately
- Region
- Xxx lutz
Address & location
- Country
- HRV
- State
- Istarska
- Postcode
- 52100
- Town
- Pula
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Shower
- Construction
- Solid construction
- Bicycle room
- Yes
- Garden use
- Yes
- Cable/satellite TV
- Yes
- Air-conditioned
- Yes
- Furnishing
- Fully furnished
- Sports facilities
- Yes
- Swimming pool
- Yes
Further features
- Storage rooms
- 1
- Holiday property
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€228,000
Real estate transfer tax
3%
Land register fee
2%
Purchase price gross
€228,000